Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Brusselselaan 12
2587AH Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 2.350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 48.850
2 % Übertragungssteuer (€ 47.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.398.850
Kaufpreis /m²: € 11.352
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig vrijstaand huis, met mooi aangelegde tuin rondom en diverse terrassen en garage in karakteristieke jaren 30 stijl, ontworpen door architect C.J.M. van Duijne. Op een van de mooiste en rustige locaties van het Belgisch park met vrij uitzicht over de nieuwe Scheveningse bosjes. Deze villa is op uitmuntende en smaakvolle manier gerenoveerd. Voorzien van alle gemakken en luxe. Een unieke villa op een meer dan fantastische lokatie: Scheveningen, diverse parken, de duinen, sport mogelijkheden, winkelgebieden etc. zijn allemaal op fietsafstand gelegen. Ook de Haagse binnenstad is makkelijk bereikbaar met de fiets of het openbaar vervooer. Om de hoek het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht in de directe nabijheid. Mogelijkheid om 3 auto's op eigen terrein ter parkeren. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Indeling: Entree, pad naar voordeur, heerlijke ruime hal en ontvangstruimte (voorzien van garderobekasten) met oude zwart witte tegel, zitkamer met open haard en erker, schuifdeuren naar eetkamer met gashaard. Moderne woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder teppanyaki plaat en wijnklimaatkast, toegang naar de tuin. Ruime garderobe met kastenwand, halletje met deur naar tuin, modern royaal hangend toilet met fonteintje in meubel. Bordes trappenhuis: overloop, master bedroom met kastenwand en overdekt rond balkon met uitzicht op de Scheveningse bosjes. Moderne badkamer met vloerverwarming, douche met regendouche en op maat gemaakte stoomcabine, ligbad en toilet. Tweede slaapkamer met kastenwand, derde slaapkamer met dakkapel en voorzien van douche en vaste wastafel. Verwarmde garage met openslaande deuren en elektrisch hek. Parkeren op eigen terrein met 3 auto’s. Er is een totaal uitgewerkt plan voor uitbreiding van de kapverdieping: grote 4e slaapkamer en 3e badkamer, kan door koper, in eigen beheer, worden uitgevoerd of naar eigen wens anders worden ingedeeld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 207m² - Overige inpandige ruimte: 52m2 (kelder bestaande uit 3 delen: provisie kelder met meterkast, stookkelder en waskelder) - Prachtige eiken parketvloer: black met white wash - Overal dimbare led inbouwspots - Geheel dubbel glas, parterre en balkon boven, met pantserfolie - Alarm installatie - Elektra: 14 groepen, ALS en meerfase - Olietank is verwijderd - Beschermd stadsgezicht - Notaris keuze voorbehouden aan koper, echter in regio Haaglanden - Erfpacht eeuwig durend afgekocht - Oplevering: in overleg - Ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst ***** Beautiful detached house with a beautifully landscaped garden all around, several terraces, and a garage in characteristic 1930s style, designed by architect C.J.M. van Duijne. Situated in one of the most beautiful and peaceful locations of the Belgisch Park, with unobstructed views over the new Scheveningse Bosjes. This villa has been renovated to an exceptional standard and with great taste. Equipped with all modern comforts and luxury. A unique villa in a truly fantastic location: Scheveningen, various parks, dunes, sports facilities, shopping areas, etc., all within cycling distance. The city center of The Hague is also easily accessible by bike or public transport. Public transportation is around the corner, and main roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are in close proximity. Private parking for up to 3 cars on site. The ground lease has been bought off in perpetuity. Layout: Entrance, path leading to front door, spacious hallway and reception area (with fitted wardrobe cabinets) featuring classic black-and-white floor tiles, living room with fireplace and bay window, sliding doors to the dining room with gas fireplace. Modern kitchen equipped with all built-in appliances, including a teppanyaki plate and wine fridge, with access to the garden. Spacious cloakroom with built-in cabinets, side hallway with door to the garden, modern and generously sized wall-mounted toilet with hand basin. Staircase with landing: Landing, master bedroom with built-in wardrobes and covered round balcony overlooking the Scheveningse Bosjes. Modern bathroom with underfloor heating, walk-in rain shower and custom-built steam cabin, bathtub, and toilet. Second bedroom with built-in wardrobes, third bedroom with dormer window, private shower, and washbasin. Heated garage with double doors and electric gate. Private driveway with space to park three cars. There is a fully developed plan available for expanding the attic level, including a large fourth bedroom and a third bathroom. This can be carried out by the buyer or adapted to their own preferences. Details: - Living area: approx. 207 m² - Other indoor space: 52 m² (basement consisting of three parts: storage cellar with fuse box, boiler room, and laundry room) - Beautiful oak parquet flooring: black with whitewash - Dimmable LED recessed lighting throughout - Fully double glazed, ground floor and upper balcony fitted with safety film - Alarm system - Electrical system: 14 circuits, circuit breakers, and multi-phase - Oil tank has been removed - Listed as a protected cityscape - Choice of notary reserved for the buyer, within the Haaglanden region - Ground lease bought off in perpetuity - Transfer date: to be agreed upon - Age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
Hypothek berekenen
€ 2.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 48.850
2 % Übertragungssteuer (€ 47.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.398.850
3,04%
Jährlich
%
€ 117.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 923 m²
- Inhalt
- 980 m³
- Sonstiger Innenraum
- 52 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Karperdaal 79
2553PB Den Haag
€ 555.555 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kepplerstraat 285
2562VN Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Abdis Evastraat 17
2544ND Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Tomatenstraat 260
2564CZ Den Haag
€ 950.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
De Brink 756
2553HN Den Haag
€ 249.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Koninginnegracht 70 A
2514AG Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
