Ir directamente al contenido
Logotipo de Rehof Makelaars

Copernicuslaan 8

2561VH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Copernicuslaan 8 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in het populaire Valkenboskwartier! Sta je aan het begin van een nieuw hoofdstuk in je leven, zoekend naar een fijn thuis om samen met je gezin of als starter te genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft? Zoek dan niet verder – Copernicuslaan 8 wacht op jou! Dit geweldige jaren ’20-appartement combineert het karakter van vroeger met het wooncomfort van nu. Een woning waarin licht, ruimte en gemak naadloos in elkaar overlopen. Ruimte, licht en de locatie precies wat je zoekt. Met een royale oppervlakte van maar liefst 113,8 m² is dit appartement de ideale uitvalsbasis voor jonge gezinnen die nét dat beetje extra willen. De ruime woonkamer verwelkomt het licht. Hoge plafonds en authentieke details zorgen voor een charmant, luchtig geheel waar je naar hartelust een gezellige zithoek én eettafel kwijt kunt. De indeling? Die past zich aan jouw wensen aan: een speelhoek, een plek om te werken, of gewoon lekker ruim opzetten. Historisch karakter met modern comfort. Gebouwd in 1922, straalt deze portiekwoning nog altijd die sfeervolle jaren ’20-vibe uit – zonder in te boeten aan comfort. Het energielabel C zorgt er daarnaast voor dat je niet alleen voordelig woont, maar ook bewust met energie en milieu omgaat. Het karakter van toen, het gemak van nu: een zeldzame combinatie! Rustige ligging met alles binnen handbereik. Weer zo’n groot voordeel: de locatie. Klinkt “rustige woonwijk met speelveld” je als muziek in de oren? Hier vind je die sfeer waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en buren elkaar nog kennen. Tegelijkertijd wandel je zó naar de gezellige winkels op de Fahrenheitstraat, pak je de tram richting centrum of strijk je neer in één van de gezellige koffietentjes. Kortom, je voelt je hier direct thuis. Starters, gezinnen met jonge kinderen, of iedereen die op zoek is naar nét iets meer leefruimte – Copernicuslaan 8 biedt volop mogelijkheden. In deze buurt groeit je kind op tussen vriendjes, speelt hij of zij eindeloos buiten, en heb jij alle voorzieningen binnen handbereik. Ook als je werkt in of nabij het centrum, is dit de plek waar thuiskomen nog echt thuiskomen is. Pak deze kans! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een fijne buurt waar historie en hedendaags comfort elkaar ontmoeten? Laat je verrassen door de sfeer en ruimte die Copernicuslaan 8 te bieden heeft. Wacht niet langer, want dit soort juweeltjes zijn zeldzaam in het Valkenboskwartier! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging… en wie weet heb jij straks een prachtig verhaal te vertellen over jouw nieuwe thuis aan de Copernicuslaan. Kenmerken: - Volle eigendom - VvE Actief (periodieke bijdrage €100,00) - 1/3de aandeel - Beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg - Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel C geldig tot 2036 - CV- ketel Remeha Avanta 28c (2015) - Woonoppervlakte ca. 113,2m² - Buitenruimte ca. 2,2m2 - Meetrapport aanwezig - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTING WAARD. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling Door middel van een portiektrap komt u uit op de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevind zich de entree naar Copernicuslaan 8. Bij binnenkomst is er een trap die u naar de hal leid, vanaf de hal zijn bijna alle ruimten te betreden. MEt als eerst aan uw linkerhand de slaapkamer van 3,72 x 3.39, hiernaast is de woonkamer aan de voorzijde van 3,90 x 6,97 met toegang naar de slaapkamer aan de achterzijde van 3,00 x 4,75. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken aan de achterzijde van 1,99 x 3,74 die toegang biedt naar het balkon van 2,76 x 0,81. Hiernaast bevind zich de slaapkamer van 3,74 x 3,95 met een inloopkast van 1,99 x 3,52. Vanaf de hal kunt u de douche betreden van 0,90 x 1,39 en de toilet met wastafel en wasruimte van 1,99 x 2,12. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.