Ir directamente al contenido
Logotipo de BELVEDERE MAKELAARS

Daguerrestraat 154

2561TZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Joost van Vliet Makelaars o.g.

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.973

Galería de fotos

Daguerrestraat 154 Den Haag
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energielabel B! In het gewilde Regentessekwartier ligt deze sfeervolle parterre met dubbele achterbouw. Deze charmante woning met drie slaapkamers in de achterbouw is met veel liefde, aandacht en oog voor detail verbouwd. De woning heeft een prettige indeling met woonkamers en suite, waarbij de schuifseparatie met kasten in oude luister is hersteld. Een open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden/zuidoosten met handige schuur/berging. Uniek in deze straat is dat de buurparterre aan de zonzijde geen uitbouw heeft, waardoor er veel lichtinval is. Wonen aan de Daguerrestraat betekent wonen in het hart van het geliefde Regentessekwartier – een wijk vol karakter, waar statige gevels en gezellige straatjes samenkomen. Hier geniet je van de charme van de stad met alles binnen handbereik: restaurants (o.a. Bowie), winkels aan de Weimarstraat en het Koningsplein, en het centrum van Den Haag op slechts een paar minuten fietsen. Na een dag werken kun je kiezen om helemaal tot rust te komen in de tuin, waar je alleen het gefluit van vogels hoort, of om naar het gezellige Regentesseplein te gaan voor een levendige sfeer. De buurt ademt historie, maar voelt levendig en jong dankzij de mix van gezinnen, starters en stadsliefhebbers. Een heerlijke plek om thuis te komen. INDELING: Begane grond: Entree via eigen voordeur. Hal/gang met ruime diepe bergkast en een superhandige draaibare inzetkast met vakken voor bijvoorbeeld schoenen. Vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger. Mooi en trendy betegeld toilet. Heerlijke ruime en lichte woonkamer en suite, geheel voorzien van eikenhouten lamelparket en nieuwe (naar voorbeeld van het origineel, vaktimmerwerk) schuifseparatie met vaste kasten en twee authentieke natuurstenen schouwen. Aan de achterzijde een luxe open keuken met kookeiland met natuurstenen blad, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vaste kast met bergruimte en opstelplaats cv-combiketel. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin in L-vorm op het zuiden/zuidoosten met de hele dag zon! Houten schuur met veel bergruimte. Toegang tot de dubbele achterbouw via een gang met eveneens toegang tot de achtertuin en luxe badkamer (2022) met groot ligbad, inloopdouche met rainshower, breed wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Veel natuurlijk lichtinval in de badkamer door de dakkoepel. Riante slaapkamer aan de tuin gelegen met handige bergnis annex studeerhoek. Hier bevindt zich ook een handige bergkast onder het plafond. Trap naar de eerste verdieping. Verdieping van de dubbele achterbouw: Overloop met raam. Twee slaapkamers waarvan één zeer ruim en de tweede ook een prima formaat met vast verhoogd maatwerkbed over de breedte met handige kastruimte eronder." BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1903 - Eigen grond - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Regentessekwartier - Houten kozijnen met dubbel glas en veel HR++ glas - Glas-in-lood ramen voorzijde in dubbel glas gemaakt - Nieuw pannendak hoofdhuis 2019 - Dakisolatie van binnen uit in de achterbouw - Achterbouw voorzien van Sedum dak - Achtertuin nieuw aangelegd in 2021 - Nieuwe badkamer en toilet 2022 - Vloerbinten waar nodig herstelt 2024 - Vloerisolatie en bodemfolie aanwezig - Achterpui 2023, geisoleerd - CV ketel Intergas HRE 2022 - Airconditioning (tevens verwarming) op de verdieping achterbouw - Electra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en slimme meter - Bouwkundige keuring aanwezig dd 6-10-2025 (MRK Bouwmanagement, Martin Kuiper) - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig 2020-2030, veel onderhoud reeds uitgevoerd - Buitenonderhoud gevels en kozijnen per vergaderbesluit individueel gemaakt - 1/3e aandeel in actieve VvE , bijdrage € 60,- per maand - Kasreserve VvE € 1.768,- per 22-10-2025 - VvE Daguerrestraat 152/154 ingeschreven in de KvK onder nummer 53692136 - Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden overgenomen. - Notariskeuze koper doch binnen werkgebied Den Haag en omgeving Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.