Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

De Moucheronstraat 35

2593PW Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

De Moucheronstraat 35 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze ruime 4-kamer parterre en laat je verrassen door de originele stijldetails die het karakter van de jaren ’30 ademen, gecombineerd met een lichte, moderne sfeer. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige tuin op het zuidwesten in, perfect voor een relaxte middag of een lange zomeravond. Gelegen in één van de gezelligste straten van Bezuidenhout, met alles binnen handbereik: van winkels en cafés tot scholen en groen. De populaire wijk Bezuidenhout staat bekend om haar zeer centrale ligging en het prettige woonklimaat. Wonen in deze buurt betekent genieten van groen en rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Denk aan supermarkten zoals Hoogvliet, Ekoplaza en Albert Heijn, maar ook aan diverse restaurants, gezellige cafés en scholen. En wil je toch de stad uit? Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Reis je met het openbaar vervoer? Dan zijn station Laan van NOI en station Den Haag Centraal dichtbij, met uitstekende en rechtstreekse verbindingen. Indeling: Entree appartement, hal en gang met separaat toilet, twee vaste kasten waarvan één opstelplaats CV-ketel. Woon-eetkamer met en-suite schuifseparatie met vaste kasten en schuifpui naar de tuin (ZW). Half open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap. Naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de tuin. Badkamer v.v. douche, wastafel, radiator en aansluiting wasmachine. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Achtertuin op het zuidwesten met ruime houten schuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 84m2; - Eigen grond; - Zeer royale achtertuin; - Geheel voorzien van double glas HR++ beglazing; - Deels kunststof kozijnen; - Deels houten kozijnen; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 100,- per maand; - Energielabel B; - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------ Step inside this spacious four-room ground-floor apartment and be pleasantly surprised by the original 1930s architectural details that radiate character, beautifully combined with a bright and modern atmosphere. From the living room, you can walk straight into the sunny southwest-facing garden, perfect for a relaxing afternoon or a long summer evening. The property is located on one of the most charming streets in Bezuidenhout, with everything within easy reach: from shops and cafés to schools and green spaces. The popular Bezuidenhout district is known for its highly central location and pleasant residential environment. Living here means enjoying greenery and tranquility, while all daily amenities are within walking distance. Think of supermarkets such as Hoogvliet, Ekoplaza and Albert Heijn, as well as a variety of restaurants, cozy cafés and schools. Want to leave the city? Within minutes you can reach the highways towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. Prefer public transport? Laan van NOI station and The Hague Central Station are nearby, offering excellent and direct connections. Layout: Entrance to the apartment, hallway and corridor with separate toilet, two built-in cupboards, one of which houses the central heating boiler. Living-dining room with en-suite sliding partition doors, built-in cabinets and sliding doors to the southwest-facing garden. Semi-open kitchen equipped with a gas hob and extractor hood. Adjacent bedroom at the rear with access to the garden. Bathroom fitted with shower, washbasin, radiator and washing machine connection. Second spacious bedroom at the front. Southwest-facing backyard with a large wooden shed. Special features: - Living area approx. 84 m²; - Freehold property (no ground lease); - Very spacious backyard; - Fully fitted with HR++ double glazing; - Partly plastic window frames; - Partly wooden window frames; - Active Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €100; - Energy label B; - Due to the year of construction, an age clause applies; - Sales conditions apply. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional purchasing agent to assist you during the buying process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.