Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Druivenstraat 13

2564VE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Lutz Real Estate B.V.

€ 819.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 837.740

Precio de compra /m²: € 5.058

Galería de fotos

Druivenstraat 13 Den Haag
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de Vruchtenbuurt betekent wonen in één van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Den Haag en de Druivenstraat is daar een prachtig voorbeeld van. Dit is een straat waar buren elkaar kennen, waar kinderen samen opgroeien en waar gezelligheid nog vanzelfsprekend is. Denk aan gezamenlijke activiteiten, een straatfeest en tradities zoals Sint Maarten: hier woont u niet alleen in een huis, maar in een buurt. De Vruchtenbuurt staat bekend om haar charmante jaren ’30 architectuur, brede trottoirs, veel groen en het complete voorzieningenaanbod. Winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het strand zijn allemaal dichtbij, terwijl de wijk zelf rust en een prettige dorpssfeer uitstraalt. Een ideale plek voor wie comfortabel, sfeervol en met een sterk gevoel van samenleven wil wonen. INDELING: Begane grond Via de ruime voortuin komt u uit bij de voordeur. Alleen al vanwege het huisnummerbordje dat hier is aangebracht ontstaat er al een lach op uw gezicht. Via de entree met garderobe en de hal met trapkast komt u in de woonkamer met erker. De voor- en achterkamer zijn met elkaar gescheiden door middel van originele suiteseparatie met schuifdeuren en 4 ruime vaste kasten. De totale lengte van de woon- en eetkamer ensuite is ca. 12,94, verdeelt over de voorkamer met erker van ca. 5,58 x 3,94 en de achterkamer van ca. 5,54 x 3,00. De achterkamer staat in verbinding met de open keuken van ca. 3,12 x 1,96. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een keramische 5-pits kookplaat. Onder de gootsteen is een close-inboiler aangebracht waardoor er snel warm water is. Via de achterkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin maar deze is ook via de deur in de keuken te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. In de zomer is het rond 10.00 uur al achterin de tuin in het zonnetje van een kop koffie te genieten. De berging is ca. 2,23 x 2,23 en door het achterom is het makkelijk de fietsen hier te kunnen plaatsen. 1e verdieping De verrassing van deze verdieping is de ruimte van de slaapkamer aan de voorzijde. Met zijn ca. 4,73 x 5,09 meter en een gezellige erker, is het mogelijk deze kamer op diverse manieren in te delen. De vaste kastenwand zorgt voor veel bergruimte. Via de overloop is de inloopkast bereikbaar en de slaapkamer aan de achterzijde heeft door een verbouwing (in 2017) een royale afmeting gekregen (ca. 5,51 x 3,01). Tevens is de badkamer in 2017 verbouwd en voorzien van een royale (regen)douche, grote wastafel met ombouw en een handdoekradiator. 2e verdieping Via de royale overloop is ook hier weer een royale slaapkamer bereikbaar. Met een afmeting van ca. 4,48 x 5,08 zal menige zoon/dochter hier graag aanwezig zijn. De 2 vaste kasten geven ook weer extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met een bubbelfunctie en een dubbele wastafel. Ook zijn de wasmachineaansluiting en -droger hier aanwezig. Via een kleine trede is het dakterras bereikbaar (ca. 3,00 x 4,76) waar in de zomer in het late zonnetje nog genoten kan worden. KENMERKEN: + Bouwjaar 1930; + 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers); + Originele schuifseparatie nog aanwezig; + Veel vaste kasten; + Gebruiksoppervlak wonen: 167m²; + Perceeloppervlak 145m²; + Energielabel B; + 10 zonnepanelen op het dak; + Eigen Grond; + PVC vloer op de begane grond; + 2 badkamers; + Achtertuin met achterom; + Zowel achtertuin als royaal dakterras; + Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; + Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 819.500

Coste del comprador (estimado): € 18.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.740

3,04%

Anualmente

%

€ 40.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
583 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.