Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Druivenstraat 13

2564VE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 819.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.240

2 % Übertragungssteuer (€ 16.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 837.740

Kaufpreis /m²: € 5.058

Fotoalbum

Druivenstraat 13 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de Vruchtenbuurt betekent wonen in één van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Den Haag en de Druivenstraat is daar een prachtig voorbeeld van. Dit is een straat waar buren elkaar kennen, waar kinderen samen opgroeien en waar gezelligheid nog vanzelfsprekend is. Denk aan gezamenlijke activiteiten, een straatfeest en tradities zoals Sint Maarten: hier woont u niet alleen in een huis, maar in een buurt. De Vruchtenbuurt staat bekend om haar charmante jaren ’30 architectuur, brede trottoirs, veel groen en het complete voorzieningenaanbod. Winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het strand zijn allemaal dichtbij, terwijl de wijk zelf rust en een prettige dorpssfeer uitstraalt. Een ideale plek voor wie comfortabel, sfeervol en met een sterk gevoel van samenleven wil wonen. INDELING: Begane grond Via de ruime voortuin komt u uit bij de voordeur. Alleen al vanwege het huisnummerbordje dat hier is aangebracht ontstaat er al een lach op uw gezicht. Via de entree met garderobe en de hal met trapkast komt u in de woonkamer met erker. De voor- en achterkamer zijn met elkaar gescheiden door middel van originele suiteseparatie met schuifdeuren en 4 ruime vaste kasten. De totale lengte van de woon- en eetkamer ensuite is ca. 12,94, verdeelt over de voorkamer met erker van ca. 5,58 x 3,94 en de achterkamer van ca. 5,54 x 3,00. De achterkamer staat in verbinding met de open keuken van ca. 3,12 x 1,96. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een keramische 5-pits kookplaat. Onder de gootsteen is een close-inboiler aangebracht waardoor er snel warm water is. Via de achterkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin maar deze is ook via de deur in de keuken te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. In de zomer is het rond 10.00 uur al achterin de tuin in het zonnetje van een kop koffie te genieten. De berging is ca. 2,23 x 2,23 en door het achterom is het makkelijk de fietsen hier te kunnen plaatsen. 1e verdieping De verrassing van deze verdieping is de ruimte van de slaapkamer aan de voorzijde. Met zijn ca. 4,73 x 5,09 meter en een gezellige erker, is het mogelijk deze kamer op diverse manieren in te delen. De vaste kastenwand zorgt voor veel bergruimte. Via de overloop is de inloopkast bereikbaar en de slaapkamer aan de achterzijde heeft door een verbouwing (in 2017) een royale afmeting gekregen (ca. 5,51 x 3,01). Tevens is de badkamer in 2017 verbouwd en voorzien van een royale (regen)douche, grote wastafel met ombouw en een handdoekradiator. 2e verdieping Via de royale overloop is ook hier weer een royale slaapkamer bereikbaar. Met een afmeting van ca. 4,48 x 5,08 zal menige zoon/dochter hier graag aanwezig zijn. De 2 vaste kasten geven ook weer extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met een bubbelfunctie en een dubbele wastafel. Ook zijn de wasmachineaansluiting en -droger hier aanwezig. Via een kleine trede is het dakterras bereikbaar (ca. 3,00 x 4,76) waar in de zomer in het late zonnetje nog genoten kan worden. KENMERKEN: + Bouwjaar 1930; + 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers); + Originele schuifseparatie nog aanwezig; + Veel vaste kasten; + Gebruiksoppervlak wonen: 167m²; + Perceeloppervlak 145m²; + Energielabel B; + 10 zonnepanelen op het dak; + Eigen Grond; + PVC vloer op de begane grond; + 2 badkamers; + Achtertuin met achterom; + Zowel achtertuin als royaal dakterras; + Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; + Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 819.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.240

2 % Übertragungssteuer (€ 16.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 837.740

3,04%

Jährlich

%

€ 40.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 819.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
583 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.