Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Druivenstraat 13

2564VE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 819.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.740

Prix d'achat /m²: € 5.058

Galerie de photos

Druivenstraat 13 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de Vruchtenbuurt betekent wonen in één van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Den Haag en de Druivenstraat is daar een prachtig voorbeeld van. Dit is een straat waar buren elkaar kennen, waar kinderen samen opgroeien en waar gezelligheid nog vanzelfsprekend is. Denk aan gezamenlijke activiteiten, een straatfeest en tradities zoals Sint Maarten: hier woont u niet alleen in een huis, maar in een buurt. De Vruchtenbuurt staat bekend om haar charmante jaren ’30 architectuur, brede trottoirs, veel groen en het complete voorzieningenaanbod. Winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het strand zijn allemaal dichtbij, terwijl de wijk zelf rust en een prettige dorpssfeer uitstraalt. Een ideale plek voor wie comfortabel, sfeervol en met een sterk gevoel van samenleven wil wonen. INDELING: Begane grond Via de ruime voortuin komt u uit bij de voordeur. Alleen al vanwege het huisnummerbordje dat hier is aangebracht ontstaat er al een lach op uw gezicht. Via de entree met garderobe en de hal met trapkast komt u in de woonkamer met erker. De voor- en achterkamer zijn met elkaar gescheiden door middel van originele suiteseparatie met schuifdeuren en 4 ruime vaste kasten. De totale lengte van de woon- en eetkamer ensuite is ca. 12,94, verdeelt over de voorkamer met erker van ca. 5,58 x 3,94 en de achterkamer van ca. 5,54 x 3,00. De achterkamer staat in verbinding met de open keuken van ca. 3,12 x 1,96. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een keramische 5-pits kookplaat. Onder de gootsteen is een close-inboiler aangebracht waardoor er snel warm water is. Via de achterkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin maar deze is ook via de deur in de keuken te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. In de zomer is het rond 10.00 uur al achterin de tuin in het zonnetje van een kop koffie te genieten. De berging is ca. 2,23 x 2,23 en door het achterom is het makkelijk de fietsen hier te kunnen plaatsen. 1e verdieping De verrassing van deze verdieping is de ruimte van de slaapkamer aan de voorzijde. Met zijn ca. 4,73 x 5,09 meter en een gezellige erker, is het mogelijk deze kamer op diverse manieren in te delen. De vaste kastenwand zorgt voor veel bergruimte. Via de overloop is de inloopkast bereikbaar en de slaapkamer aan de achterzijde heeft door een verbouwing (in 2017) een royale afmeting gekregen (ca. 5,51 x 3,01). Tevens is de badkamer in 2017 verbouwd en voorzien van een royale (regen)douche, grote wastafel met ombouw en een handdoekradiator. 2e verdieping Via de royale overloop is ook hier weer een royale slaapkamer bereikbaar. Met een afmeting van ca. 4,48 x 5,08 zal menige zoon/dochter hier graag aanwezig zijn. De 2 vaste kasten geven ook weer extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met een bubbelfunctie en een dubbele wastafel. Ook zijn de wasmachineaansluiting en -droger hier aanwezig. Via een kleine trede is het dakterras bereikbaar (ca. 3,00 x 4,76) waar in de zomer in het late zonnetje nog genoten kan worden. KENMERKEN: + Bouwjaar 1930; + 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers); + Originele schuifseparatie nog aanwezig; + Veel vaste kasten; + Gebruiksoppervlak wonen: 167m²; + Perceeloppervlak 145m²; + Energielabel B; + 10 zonnepanelen op het dak; + Eigen Grond; + PVC vloer op de begane grond; + 2 badkamers; + Achtertuin met achterom; + Zowel achtertuin als royaal dakterras; + Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; + Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 819.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.740

3,04%

Annuellement

%

€ 40.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
583 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.