Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Druivenstraat 13

2564VE Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Lutz Real Estate B.V.

€ 819.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.240

2% transfer tax (€ 16.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 837.740

Purchase price /m²: € 5.058

Photo Gallery

Druivenstraat 13 Den Haag
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de Vruchtenbuurt betekent wonen in één van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Den Haag en de Druivenstraat is daar een prachtig voorbeeld van. Dit is een straat waar buren elkaar kennen, waar kinderen samen opgroeien en waar gezelligheid nog vanzelfsprekend is. Denk aan gezamenlijke activiteiten, een straatfeest en tradities zoals Sint Maarten: hier woont u niet alleen in een huis, maar in een buurt. De Vruchtenbuurt staat bekend om haar charmante jaren ’30 architectuur, brede trottoirs, veel groen en het complete voorzieningenaanbod. Winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het strand zijn allemaal dichtbij, terwijl de wijk zelf rust en een prettige dorpssfeer uitstraalt. Een ideale plek voor wie comfortabel, sfeervol en met een sterk gevoel van samenleven wil wonen. INDELING: Begane grond Via de ruime voortuin komt u uit bij de voordeur. Alleen al vanwege het huisnummerbordje dat hier is aangebracht ontstaat er al een lach op uw gezicht. Via de entree met garderobe en de hal met trapkast komt u in de woonkamer met erker. De voor- en achterkamer zijn met elkaar gescheiden door middel van originele suiteseparatie met schuifdeuren en 4 ruime vaste kasten. De totale lengte van de woon- en eetkamer ensuite is ca. 12,94, verdeelt over de voorkamer met erker van ca. 5,58 x 3,94 en de achterkamer van ca. 5,54 x 3,00. De achterkamer staat in verbinding met de open keuken van ca. 3,12 x 1,96. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een keramische 5-pits kookplaat. Onder de gootsteen is een close-inboiler aangebracht waardoor er snel warm water is. Via de achterkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin maar deze is ook via de deur in de keuken te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. In de zomer is het rond 10.00 uur al achterin de tuin in het zonnetje van een kop koffie te genieten. De berging is ca. 2,23 x 2,23 en door het achterom is het makkelijk de fietsen hier te kunnen plaatsen. 1e verdieping De verrassing van deze verdieping is de ruimte van de slaapkamer aan de voorzijde. Met zijn ca. 4,73 x 5,09 meter en een gezellige erker, is het mogelijk deze kamer op diverse manieren in te delen. De vaste kastenwand zorgt voor veel bergruimte. Via de overloop is de inloopkast bereikbaar en de slaapkamer aan de achterzijde heeft door een verbouwing (in 2017) een royale afmeting gekregen (ca. 5,51 x 3,01). Tevens is de badkamer in 2017 verbouwd en voorzien van een royale (regen)douche, grote wastafel met ombouw en een handdoekradiator. 2e verdieping Via de royale overloop is ook hier weer een royale slaapkamer bereikbaar. Met een afmeting van ca. 4,48 x 5,08 zal menige zoon/dochter hier graag aanwezig zijn. De 2 vaste kasten geven ook weer extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met een bubbelfunctie en een dubbele wastafel. Ook zijn de wasmachineaansluiting en -droger hier aanwezig. Via een kleine trede is het dakterras bereikbaar (ca. 3,00 x 4,76) waar in de zomer in het late zonnetje nog genoten kan worden. KENMERKEN: + Bouwjaar 1930; + 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers); + Originele schuifseparatie nog aanwezig; + Veel vaste kasten; + Gebruiksoppervlak wonen: 167m²; + Perceeloppervlak 145m²; + Energielabel B; + 10 zonnepanelen op het dak; + Eigen Grond; + PVC vloer op de begane grond; + 2 badkamers; + Achtertuin met achterom; + Zowel achtertuin als royaal dakterras; + Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; + Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 819.500

Cost of copper (estimated): € 18.240

2% transfer tax (€ 16.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 837.740

3,04%

Yearly

%

€ 40.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 819.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
145 m²
Content
583 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.