Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Ellen Warmondhof 17

2548BE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 730.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 746.450

Precio de compra /m²: € 4.771

Galería de fotos

Ellen Warmondhof 17 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en energiezuinige eindwoning (2024) op een toplocatie in Wateringse Veld | Energielabel A++++ Op een van de meest aantrekkelijke plekken binnen het duurzame nieuwbouwproject in Wateringse Veld bevindt zich deze moderne en uitstekend afgewerkte eindwoning uit 2024. Met circa 153 m² woonoppervlak, maar liefst 6 (slaap)kamers, een zonnige achtertuin op het noordwesten en een vrijstaande berging van ongeveer 6 m² is dit een ideaal en toekomstbestendig gezinshuis. De woning is volledig instapklaar en kan direct worden betrokken. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, comfort en een gezond binnenklimaat. De woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling, driedubbel glas, luchtzuiveringssystemen in vrijwel alle verblijfsruimtes en negen zonnepanelen. Dit resulteert in een aangenaam leefklimaat en zeer lage energiekosten. Dankzij de hoogwaardige en onderhoudsarme materialen is de woning bovendien bijzonder praktisch en duurzaam in gebruik. De woonomgeving is rustig, autoluw en zeer kindvriendelijk, met veel jonge gezinnen, diverse speelplaatsen en een prettige sociale sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, huisarts, apotheek en horecagelegenheden liggen op loopafstand. In en rondom het hofje is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers. INDELING Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de meterkast, een trapkast en een vaste kast met de warmtepomp (270 liter). De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het noordwesten, waar ook de vrijstaande berging is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is volop werk- en opbergruimte aanwezig. Via een extra deur is de voortuin bereikbaar, ideaal om te genieten van de middag en avondzon. Direct naast de woning bevindt zich de ruime berging met elektra, geschikt voor fietsen, een bakfiets of extra opslag. Eerste verdieping Overloop met een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Hier vind je een vierde slaapkamer, een technische ruimte met de warmtepomp, WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale open ruimte met extra bergruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra (slaap)kamer. KENMERKEN Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte ca. 153 m² Energielabel A++++ Warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en vloerkoeling 9 zonnepanelen Luchtzuivering in vrijwel alle ruimtes Individuele thermostaat per kamer Volledig geïsoleerd en voorzien van driedubbel glas Achtertuin op het noordwesten Voortuin op het zuiden Vrijstaande berging ca. 6 m² met elektra Hoogwaardige, onderhoudsarme materialen Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht Kindvriendelijke en autoluwe wijk met veel speelvoorzieningen Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk Een eigentijdse, duurzame en tot in detail afgewerkte woning waarin comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendig wonen perfect samenkomen. Interesse? Wij adviseren u een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. U vindt NVM-aankoopmakelaars op Funda. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 730.000

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450

3,04%

Anualmente

%

€ 36.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 730.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
578 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.