Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Ellen Warmondhof 17

2548BE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 4.771

Fotoalbum

Ellen Warmondhof 17 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en energiezuinige eindwoning (2024) op een toplocatie in Wateringse Veld | Energielabel A++++ Op een van de meest aantrekkelijke plekken binnen het duurzame nieuwbouwproject in Wateringse Veld bevindt zich deze moderne en uitstekend afgewerkte eindwoning uit 2024. Met circa 153 m² woonoppervlak, maar liefst 6 (slaap)kamers, een zonnige achtertuin op het noordwesten en een vrijstaande berging van ongeveer 6 m² is dit een ideaal en toekomstbestendig gezinshuis. De woning is volledig instapklaar en kan direct worden betrokken. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, comfort en een gezond binnenklimaat. De woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling, driedubbel glas, luchtzuiveringssystemen in vrijwel alle verblijfsruimtes en negen zonnepanelen. Dit resulteert in een aangenaam leefklimaat en zeer lage energiekosten. Dankzij de hoogwaardige en onderhoudsarme materialen is de woning bovendien bijzonder praktisch en duurzaam in gebruik. De woonomgeving is rustig, autoluw en zeer kindvriendelijk, met veel jonge gezinnen, diverse speelplaatsen en een prettige sociale sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, huisarts, apotheek en horecagelegenheden liggen op loopafstand. In en rondom het hofje is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers. INDELING Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de meterkast, een trapkast en een vaste kast met de warmtepomp (270 liter). De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het noordwesten, waar ook de vrijstaande berging is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is volop werk- en opbergruimte aanwezig. Via een extra deur is de voortuin bereikbaar, ideaal om te genieten van de middag en avondzon. Direct naast de woning bevindt zich de ruime berging met elektra, geschikt voor fietsen, een bakfiets of extra opslag. Eerste verdieping Overloop met een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Hier vind je een vierde slaapkamer, een technische ruimte met de warmtepomp, WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale open ruimte met extra bergruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra (slaap)kamer. KENMERKEN Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte ca. 153 m² Energielabel A++++ Warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en vloerkoeling 9 zonnepanelen Luchtzuivering in vrijwel alle ruimtes Individuele thermostaat per kamer Volledig geïsoleerd en voorzien van driedubbel glas Achtertuin op het noordwesten Voortuin op het zuiden Vrijstaande berging ca. 6 m² met elektra Hoogwaardige, onderhoudsarme materialen Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht Kindvriendelijke en autoluwe wijk met veel speelvoorzieningen Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk Een eigentijdse, duurzame en tot in detail afgewerkte woning waarin comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendig wonen perfect samenkomen. Interesse? Wij adviseren u een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. U vindt NVM-aankoopmakelaars op Funda. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
578 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met overig
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.