Jump to content
Logo of Makelaarsland

Ellen Warmondhof 17

2548BE Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 730.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 746.450

Purchase price /m²: € 4.771

Photo Gallery

Ellen Warmondhof 17 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe en energiezuinige eindwoning (2024) op een toplocatie in Wateringse Veld | Energielabel A++++ Op een van de meest aantrekkelijke plekken binnen het duurzame nieuwbouwproject in Wateringse Veld bevindt zich deze moderne en uitstekend afgewerkte eindwoning uit 2024. Met circa 153 m² woonoppervlak, maar liefst 6 (slaap)kamers, een zonnige achtertuin op het noordwesten en een vrijstaande berging van ongeveer 6 m² is dit een ideaal en toekomstbestendig gezinshuis. De woning is volledig instapklaar en kan direct worden betrokken. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, comfort en een gezond binnenklimaat. De woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling, driedubbel glas, luchtzuiveringssystemen in vrijwel alle verblijfsruimtes en negen zonnepanelen. Dit resulteert in een aangenaam leefklimaat en zeer lage energiekosten. Dankzij de hoogwaardige en onderhoudsarme materialen is de woning bovendien bijzonder praktisch en duurzaam in gebruik. De woonomgeving is rustig, autoluw en zeer kindvriendelijk, met veel jonge gezinnen, diverse speelplaatsen en een prettige sociale sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, huisarts, apotheek en horecagelegenheden liggen op loopafstand. In en rondom het hofje is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers. INDELING Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de meterkast, een trapkast en een vaste kast met de warmtepomp (270 liter). De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het noordwesten, waar ook de vrijstaande berging is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is volop werk- en opbergruimte aanwezig. Via een extra deur is de voortuin bereikbaar, ideaal om te genieten van de middag en avondzon. Direct naast de woning bevindt zich de ruime berging met elektra, geschikt voor fietsen, een bakfiets of extra opslag. Eerste verdieping Overloop met een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Hier vind je een vierde slaapkamer, een technische ruimte met de warmtepomp, WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale open ruimte met extra bergruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra (slaap)kamer. KENMERKEN Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte ca. 153 m² Energielabel A++++ Warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en vloerkoeling 9 zonnepanelen Luchtzuivering in vrijwel alle ruimtes Individuele thermostaat per kamer Volledig geïsoleerd en voorzien van driedubbel glas Achtertuin op het noordwesten Voortuin op het zuiden Vrijstaande berging ca. 6 m² met elektra Hoogwaardige, onderhoudsarme materialen Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht Kindvriendelijke en autoluwe wijk met veel speelvoorzieningen Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk Een eigentijdse, duurzame en tot in detail afgewerkte woning waarin comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendig wonen perfect samenkomen. Interesse? Wij adviseren u een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. U vindt NVM-aankoopmakelaars op Funda. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 730.000

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 746.450

3,04%

Yearly

%

€ 36.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 730.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
107 m²
Content
578 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met overig
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.