Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Emantsstraat 7
2596JE Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 6.164
Galería de fotos
Descripción
*** English see below; Middenin gewild Benoordenhout, in het rustige Arendsdorp, ligt deze prachtige, rustig gelegen & zeer charmante benedenwoning. Fraaie beschutte zonnige achtertuin van 10.20 meter bij 3.35 meter. In de tuin een berging van 1.70 x 1.40. Gelegen letterlijk om de hoek van de Hoytemastraat, Hoytemaplein, Weissenbruchstraat en Bankastraat. Hier vindt u de betere winkels, horeca en verszaken. Verder is het Openbaar Vervoer ook om de hoek. Zo is het Centraal Station niet ver en bent u zo op de uitvalswegen rondom het Malieveld. Goede parkeermogelijkheden op straat. Hier heeft u wel een parkeervergunning nodig. Indeling; voordeur, entree gedeeld met de buren van het separaat goed afgesplitste achterhuis. Gang met mooie tegelvloer. Eigen afgesloten entree, plek voor garderobe en apart modern toilet met fontein. Deur naar de riante en zalige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, open haard en doorloop naar de open keuken met eetgedeelte. Totale lengte van de voormalige ensuite-kamer is nagenoeg 12,5 meter lang en ruim 4 meter breed. Plus een goede hoogte van 2.88 meter. De moderne keuken is o.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren aan de achterzijde waardoor u de tuin bereikt. Veel privacy en ultieme rust. Wat een plekje...... Net voor de openslaande deuren, treft u de toegang naar de slaapkamer, die feitelijk in tweeën is gesplitst. Ook hier een deur naar de tuin. Het eerste gedeelte van 3.49 meter bij 2.33 meter is velerlei in te delen en dan doorloop naar het slaapgedeelte van 2.33 meter bij 2.07 meter. Beide ruimtes hebben ramen. Via de slaapkamer bereikt u de moderne badkamer met in kast netjes weggewerkt de opstelling voor de wasmachine, alsmede opstelplaats van de CV-combiketel. Inloopdouche en moderne wastafelmeubel. Wat u verder wilt weten; * netto woonoppervlakte 73m2 (dat is 81m2 bruto) * gelegen op eigen grond * dubbele beglazing voor + achter * energielabel C; geldig t/m 15 september 2032 * dak gedaan in 2019 * zeer grondig verbouwd ruim 10 jaar geleden * actieve VvE zonder noemenswaardige bijdrage behoudens collectieve opstalverzekering; bijdrage daarvan ca. € 190,- per jaar * VvE ingeschreven in KvK en notulen * wanneer er gezamenlijk onderhoud is, worden er onderling (met de 3 VvE leden onderling) hele goede afspraken gemaakt (gaat al 12 jaar goed) * gevels recent nagelopen en geïmpregneerd * riool vervangen in 2023 * woonkamer ruim 50m2 * centrale verwarming (CV-combi) met Remeha ketel (gas) * Hoofdkantoor van de Shell en diverse ambassades letterlijk om de hoek * niet bewoond door eigenaarclausule * gelet op bouwjaar de gebruikelijke ouderdomsclausules * oplevering in nader overleg ************************************************************************************************* Charming ground-floor apartment with sunny garden in prime Benoordenhout location. Situated in the sought-after Benoordenhout neighborhood, in the peaceful Arendsdorp area, this beautiful and quietly located ground-floor apartment exudes charm and comfort. It boasts a lovely, secluded and sunny backyard measuring approx. 10.20 meters by 3.35 meters. In the garden, there is a storage shed (1.70 x 1.40 m). Literally around the corner from Hoytemastraat, Hoytemaplein, Weissenbruchstraat, and Bankastraat — areas known for quality shops, cafés, and specialty stores. Public transport is also close by, with Central Station not far away and quick access to major roads near the Malieveld. Good street parking is available, though a parking permit is required. Layout: Private front door and entrance shared with the well-separated rear house. Hallway with attractive tiled floor. Private enclosed entryway with space for coats and a separate modern toilet with hand basin. Step into the spacious and delightful living room with a seating area at the front, a fireplace, and a seamless flow into the open-plan kitchen and dining area. The total length of this former en-suite room is nearly 12.5 meters and over 4 meters wide, with a ceiling height of 2.88 meters. The modern kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, oven, and fridge/freezer combination. French doors at the rear open into the tranquil and private garden — a true hidden gem. Just before the garden doors, you'll find access to the bedroom, which is essentially split into two connected spaces. This area also has a door to the garden. The front section measures 3.49 x 2.33 meters and is versatile in use, leading to the sleeping area of 2.33 x 2.07 meters. Both spaces have windows. Through the bedroom, you access the modern bathroom, with a washer neatly tucked away in a built-in cabinet, as well as the central heating combi-boiler (Remeha). The bathroom features a walk-in shower and a modern vanity unit. Additional details: * Net living space: 73 m² (gross floor area: 81 m²) * Freehold property (not leasehold) * Double glazing at front and rear * Energy label C, valid until 15 September 2032 * Roof replaced in 2019 * Thoroughly renovated over 10 years ago * Active Homeowners’ Association (VvE) with no substantial monthly fee, only shared building insurance: approx. €190/year * VvE registered with the Chamber of Commerce and has meeting minutes * Maintenance is well-coordinated with the other two VvE members — working successfully for 12 years * Facades recently inspected and treated * Sewer system replaced in 2023 * Living room area over 50 m² * Central heating with Remeha gas combi boiler * Shell headquarters and several embassies are literally around the corner * Property not occupied by the owner (non-occupancy clause applies) * Age-related clauses apply due to construction year * Handover date to be agreed upon
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 73 m²
- Contenido
- 290 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1916
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-06-2025
- Fecha de venta
- 27-08-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sweelinckplein 7
2517GK Den Haag
€ 2.200.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 338 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Korte Houtstraat 90
2511DA Den Haag
€ 399.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Parkweg 18
2585JK Den Haag
€ 6.950.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 723 m²
- Área del lote
- 945 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Sigrid Undsetlaan 14
2553DK Den Haag
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ernest Hemingwaypark 34
2553DC Den Haag
€ 865.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Plesmanweg 86
2597KR Den Haag
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bosschestraat 69 A
2587HC Den Haag
€ 289.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 20 P
2521AZ Den Haag
€ 285.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
