Ir directamente al contenido
Logotipo de DPS Properties B.V.

Gouwestraat 46

2515SP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 3.953

Galería de fotos

Gouwestraat 46 Den Haag
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stationsbuurt / Rivierenbuurt. Royaal 4-kamer topappartement van 86m2 met drie slaapkamers en energielabel C en de mogelijkheid om een dakterras te creëren. Dit appartement is o.a. voorzien van een riante woonkamer, een ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een inpandige badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming met radiatoren en isolatie van dak en gevels. Pluspunten van de woning: + Centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag (Wagenstraat, Spuistraat en Grote Markt) en de beide treinstations Den Haag Centraal en Hollands Spoor; + Drie slaapkamers + Goed geïsoleerd + Mogelijkheid tot het creëren van een zonnig dakterras Wat is er zo leuk aan de Rivierenbuurt? Hier woon je vooral héél centraal: op loopafstand van het stadscentrum, veel openbaar vervoer mogelijkheden om de hoek (hier woon je precies in het midden tussen het treinstations) en je rijdt zo de Utrechtsebaan op of de nieuwe Victory Boogie Woogie Tunnel in richting Rotterdam. Om te shoppen wandel je zo het gezellige centrum van Den Haag in, voor je dagelijkse boodschappen kun je in de buurt terecht en ook voor een hapje eten buiten de deur of een borrel heb je een ruime keuze. In de buurt vind je verschillende scholen. Voor een boswandeling fiets je binnen 5 minuten naar het Haagse Bos en ook het strand van Scheveningen is makkelijk te bereiken per tram of fiets als je zin hebt om uit te waaien. Kortom; in de Rivierenbuurt woon je perfect! Indeling Open (Haags) portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ingang van het appartement in een overloop (ca. 2.7 x 2.2 m) met meterkast en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken; Woonkamer (ca. 7.1 x 3.3 m) die toegang geeft tot de slaapkamer (ca. 3.8 x 2.7 m) aan de achterzijde. De woonkamer heeft vrij uitzicht over de Vechtstraat en daarom geen directe inkijk voor maximale privacy; Slaapkamer aan de voorzijde (4.2 x 2.3 m) met veel lichtinval; Gesloten keuken aan de achterzijde (ca. 3.8 x 2.5 m) voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine. Ook de CV ketel staat hier opgesteld; Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.8 x 2.2 m); Inpandige badkamer (ca. 2.0 x 1.1 m) voorzien van inloopdouche en wastafel; Separaat toilet; Inloopkast die opgeofferd kan worden voor een trap naar het te realiseren dakterras. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Energielabel C geldig tot 2035; - Bouwjaar: 1921; - Gebruiksoppervlakte wonen: 86,0m2 en inhoud 284m3; - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 0,00m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 0,00m2; - Externe bergruimte 0,00m2; - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €100,-; - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar; - Verwarming en warm water middels CV-ketel; - Geheel voorzien van laminaat vloeren; - Voldoende parkeergelegenheid (betaald/parkeervergunning à ca. € 65,- per jaar); - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte. - Niet zelfbewonings clausule van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, mits in regio Haaglanden; - Oplevering in overleg, kan spoedig

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
285 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2515

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.