Ir directamente al contenido
Logotipo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Hanedoesstraat 3

2597XC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Hanedoesstraat 3 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(see for English below) Een praktisch ingedeeld twee kamer (voorheen drie kamers) hoekappartement in de populaire wijk Benoordenhout. Het appartement, gelegen aan de Hanedoesstraat 3 op de 1e verdieping, biedt de ideale combinatie van comfortabel wonen en een gunstige locatie gelegen tussen Park Clingendael en het Haagse Bos. Door de hoekligging en de voorzijde op het zuidwesten geniet de woonkamer van veel lichtinval. Met diverse winkels, restaurants en parken in de buurt, is het de perfecte plek voor bijvoorbeeld starters en éénpersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een groene buurt in Den Haag. Het appartement is omgeven door de landgoederen Clingendael en Oosterbeek en het Haagse Bos. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten. Op loopafstand ligt de gezellige Van Hoytemastraat met tal van winkels en horecagelegenheden. De centrale ligging van Benoordenhout biedt eenvoudig toegang tot sportverenigingen (o.a. tennis, golf, cricket, voetbal, hockey), busverbindingen en uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Het strand, Centraal Station en het bruisende centrum van Den Haag zijn slechts 10 minuten fietsen. Het appartement beschikt over een ruime hal met toilet met fontein en bergkast met groepenkast. Vanuit de ruime hal toegang tot de L-vormige woonkamer van maar liefst 29,8 m². De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement met balkon wat thans gedeeltelijk afgesloten is. Aan de achterkant een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, thans voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Dit appartement is ideaal voor bijvoorbeeld starters en éénpersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een gezellige plek in de bruisende stad Den Haag, en met een berging beneden. Voor wie graag een woning volledig naar eigen inzicht wil vormgeven, biedt dit appartement volop potentie. Indeling: Gezamenlijke entree, trap naar de 1e verdieping. Entree appartement, ruime hal met meterkast en toilet voorzien van fontein. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woon-/eetkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement met deels afgesloten balkon. De slaapkamer is van een ruim formaat. De aangrenzende badkamer is thans voorzien van een ligbad en wastafel. In de onderbouw is een privé berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 69 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Er is een verduurzamingsadvies beschikbaar - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Geiser in keuken voor warm water - VvE is actief. Bijdrage is thans € 161,25 exclusief € 125,78 voorschot stookkosten per maand - Gezamenlijke opstalverzekering - Er is een meerjarenonderhoudsplan voor de periode 2023-2047 - Er is een huishoudelijk reglement - In de NVM koopakte zal een ouderdoms-, materialen en niet-bewonersclausule worden opgenomen ************************************************************************************************* A practically 2 rooms (formerly three-room) corner apartment located in the popular residential area ‘Benoordenhout’. The apartment, situated at Hanedoesstraat 3 on the first floor, offers an ideal combination of comfortable living and a prime location between Clingendael Park and the Haagse Bos. Thanks to its corner position and southwest-facing front, the living room enjoys abundant natural light. With a variety of shops, restaurants, and parks nearby, this apartment is an ideal home for starters and single-person households looking for a green and pleasant neighborhood in The Hague. The property is surrounded by the Clingendael and Oosterbeek estates and the Haagse Bos. Numerous amenities are close by, including the lively Van Hoytemastraat within walking distance, offering a wide range of shops and dining options. Benoordenhout’s central location provides easy access to sports clubs (including tennis, golf, cricket, football, and hockey), public transport, and major roads towards Amsterdam/Schiphol, Utrecht, and Rotterdam. The beach, Central Station, and the vibrant city center of The Hague are only a 10-minute bike ride away. The apartment features a spacious entrance hall with a toilet and washbasin, as well as a storage cupboard with the electrical meter. From the hall there is access to the L-shaped living room of no less than 29.8 m². The kitchen is located at the rear of the apartment and has access to a balcony, which is currently partially enclosed. At the rear is a generously sized bedroom with an adjoining bathroom, currently fitted with a bathtub, washbasin, and washing machine connection. This apartment is ideal for starters and single-person households looking for a comfortable home in the vibrant city of The Hague and includes a private storage unit on the ground floor. For those who wish to fully renovate and design a home to their own taste, this apartment offers plenty of potential. Layout: Shared entrance, staircase to the first floor. Entrance to the apartment, spacious hall with meter cupboard and toilet with washbasin. From the hall, access to the L-shaped living/dining room. The kitchen is located at the rear of the apartment with a partially enclosed balcony. The bedroom is of generous size. The adjoining bathroom is currently equipped with a bathtub and washbasin. A private storage room is located in the basement. Additional features: - Living area: 69 m² - Freehold property - Energy label C - Sustainability advice available - Partially fitted with plastic window frames and double glazing - Gas water heater in the kitchen for hot water - Active homeowners’ association (VvE) - Monthly contribution: €161.25 excluding €125.78 advance payment for heating costs - Joint building insurance - Multi-year maintenance plan in place for the period 2023–2047 - House rules available - The NVM purchase agreement will include an age clause, materials clause, and non-occupancy clause Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.