Ir directamente al contenido
Logotipo de Landheeren | Baerz & Co

Hellingkade 92

2583WC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.210.550

Precio de compra /m²: € 9.634

Galería de fotos

Hellingkade 92 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekken van de Zuidkade ligt dit luxe afgewerkte hoekappartement met grote raampartijen, een eigen tuin en een royaal dakterras. Hier woon je met zicht op de haven én de zee, midden in een omgeving waar rust, natuur en levendige maritieme dynamiek naadloos samenkomen. Met het Westduinpark om de hoek en de binnenstad van Den Haag op korte afstand is dit wonen op niveau, met het gevoel van vakantie als vaste metgezel. Met 123 m² woonoppervlakte en een afwijkende, ruimtelijke indeling ademt het appartement verfijning en comfort. Alle woonvertrekken zijn uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling. Met een warmtepomp en een geavanceerd WTW-systeem dat zelfs restwarmte uit douchewater benut, is dit een bijzonder energiezuinig, gasloos appartement met Energielabel A+++ dat is opgeleverd in 2025. De leefruimtes liggen rondom de centrale hal, van waaruit de berging, het toilet, de badkamer en de hoofdslaapkamer met kastenwand toegankelijk zijn. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer en is ingericht als werk- en logeerkamer. Twee deuren met glas verbinden de living en de eetkamer op elegante wijze met de hal, waardoor de ruimtes licht, open en uitnodigend aanvoelen. De living met hoekerker voorzien van Franse balkons is gericht op de haven en de zee. Door de hoekligging en het royale glasoppervlak ontstaat een panoramisch uitzicht dat de hele dag door verandert. De living biedt royale mogelijkheden voor een comfortabele loungeopstelling, bijvoorbeeld een grote hoekbank gecombineerd met een paar heerlijke fauteuils met rondom de erkerramen. Het uitzicht vormt daarbij het levende kunstwerk dat de ruimte continu sfeer geeft. Tussen de living en de eetkamer ligt de indrukwekkende 7,20 meter lange keukenopstelling van NEXT-125. Een keuken die zich moeiteloos kan meten met high-end interieurdesign. De hoge kasten zijn uitgerust met een wijnklimaatkast, warmhoudlade, combi-oven, koel-/vriescombinatie. De brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de stille vaatwasser en de Quooker-kraan maken de uitrusting compleet. De fronten zijn uitgevoerd in warm walnoothout en het werkblad en de achterwand zijn afgewerkt met luxe composiet in een marmerdesign met doorlopend aderpatroon. Een stijl die rust, luxe en tijdloosheid uitstraalt. In de eetkamer staat een bijpassend keukeneiland met bergruimte en een bar voor twee barkrukken. Deze ruimte nodigt uit tot lange diners, gezellige avonden met gasten of een sfeervol ontbijt met zicht op de tuin. Dankzij de royale afmetingen past hier moeiteloos een grote eettafel. De twee openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot het zonneterras en de eigen tuin, ideaal voor een ochtendkoffie of zomeravond met vrienden. De tuin grenst aan de gezamenlijke binnentuin en biedt een groene beleving die je zelden vindt bij een appartement. In de onderbouw is er een eigen parkeerplaats met individueel laadstation voor de elektrische auto (ter overname) en een ruime privéberging met stroom. Voor fietsen is er een gezamenlijke inpandige stalling met oplaadmogelijkheden voor e-bikes. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 316,64 voor het appartement en € 42,88 voor de parkeerplaats. De ondergrond is uitgegeven in eeuwigdurend erfpacht, waarvan de canon volledig is afgekocht. De Zuidkade maakt deel uit van De Zuid, een nieuwe woonwijk waar innovatieve havenbedrijven, visserij, watersport en kustleven elkaar versterken. Het strand, de duinen en alle bekende Scheveningse evenementen liggen op loopafstand. Met het Statenkwartier, de “Fred”, de binnenstad en de uitvalswegen binnen handbereik is dit een plek die rust en dynamiek perfect combineert. Dit appartement is ideaal voor wie luxe, energiezuinig comfort en een uitzonderlijke kustlocatie zoekt. Een plek waar je iedere dag het gevoel hebt dat je thuiskomt én op vakantie bent. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.185.000

Coste del comprador (estimado): € 25.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.210.550

3,04%

Anualmente

%

€ 59.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.