Direkt zum Inhalt
Logo von Landheeren | Baerz & Co

Hellingkade 92

2583WC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.550

2 % Übertragungssteuer (€ 23.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.210.550

Kaufpreis /m²: € 9.634

Fotoalbum

Hellingkade 92 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een van de mooiste plekken van de Zuidkade ligt dit luxe afgewerkte hoekappartement met grote raampartijen, een eigen tuin en een royaal dakterras. Hier woon je met zicht op de haven én de zee, midden in een omgeving waar rust, natuur en levendige maritieme dynamiek naadloos samenkomen. Met het Westduinpark om de hoek en de binnenstad van Den Haag op korte afstand is dit wonen op niveau, met het gevoel van vakantie als vaste metgezel. Met 123 m² woonoppervlakte en een afwijkende, ruimtelijke indeling ademt het appartement verfijning en comfort. Alle woonvertrekken zijn uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling. Met een warmtepomp en een geavanceerd WTW-systeem dat zelfs restwarmte uit douchewater benut, is dit een bijzonder energiezuinig, gasloos appartement met Energielabel A+++ dat is opgeleverd in 2025. De leefruimtes liggen rondom de centrale hal, van waaruit de berging, het toilet, de badkamer en de hoofdslaapkamer met kastenwand toegankelijk zijn. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer en is ingericht als werk- en logeerkamer. Twee deuren met glas verbinden de living en de eetkamer op elegante wijze met de hal, waardoor de ruimtes licht, open en uitnodigend aanvoelen. De living met hoekerker voorzien van Franse balkons is gericht op de haven en de zee. Door de hoekligging en het royale glasoppervlak ontstaat een panoramisch uitzicht dat de hele dag door verandert. De living biedt royale mogelijkheden voor een comfortabele loungeopstelling, bijvoorbeeld een grote hoekbank gecombineerd met een paar heerlijke fauteuils met rondom de erkerramen. Het uitzicht vormt daarbij het levende kunstwerk dat de ruimte continu sfeer geeft. Tussen de living en de eetkamer ligt de indrukwekkende 7,20 meter lange keukenopstelling van NEXT-125. Een keuken die zich moeiteloos kan meten met high-end interieurdesign. De hoge kasten zijn uitgerust met een wijnklimaatkast, warmhoudlade, combi-oven, koel-/vriescombinatie. De brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de stille vaatwasser en de Quooker-kraan maken de uitrusting compleet. De fronten zijn uitgevoerd in warm walnoothout en het werkblad en de achterwand zijn afgewerkt met luxe composiet in een marmerdesign met doorlopend aderpatroon. Een stijl die rust, luxe en tijdloosheid uitstraalt. In de eetkamer staat een bijpassend keukeneiland met bergruimte en een bar voor twee barkrukken. Deze ruimte nodigt uit tot lange diners, gezellige avonden met gasten of een sfeervol ontbijt met zicht op de tuin. Dankzij de royale afmetingen past hier moeiteloos een grote eettafel. De twee openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot het zonneterras en de eigen tuin, ideaal voor een ochtendkoffie of zomeravond met vrienden. De tuin grenst aan de gezamenlijke binnentuin en biedt een groene beleving die je zelden vindt bij een appartement. In de onderbouw is er een eigen parkeerplaats met individueel laadstation voor de elektrische auto (ter overname) en een ruime privéberging met stroom. Voor fietsen is er een gezamenlijke inpandige stalling met oplaadmogelijkheden voor e-bikes. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 316,64 voor het appartement en € 42,88 voor de parkeerplaats. De ondergrond is uitgegeven in eeuwigdurend erfpacht, waarvan de canon volledig is afgekocht. De Zuidkade maakt deel uit van De Zuid, een nieuwe woonwijk waar innovatieve havenbedrijven, visserij, watersport en kustleven elkaar versterken. Het strand, de duinen en alle bekende Scheveningse evenementen liggen op loopafstand. Met het Statenkwartier, de “Fred”, de binnenstad en de uitvalswegen binnen handbereik is dit een plek die rust en dynamiek perfect combineert. Dit appartement is ideaal voor wie luxe, energiezuinig comfort en een uitzonderlijke kustlocatie zoekt. Een plek waar je iedere dag het gevoel hebt dat je thuiskomt én op vakantie bent. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.550

2 % Übertragungssteuer (€ 23.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.210.550

3,04%

Jährlich

%

€ 59.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.185.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.