Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Hilgersstraat 3

2497DD Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 4.786

Galería de fotos

Hilgersstraat 3 Den Haag
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime uitgebouwde hoekwoning van circa 140m² met zonnige zij- en achtertuin! Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze uitstekend onderhouden en royale 6-kamer hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 140m². De woning beschikt over een zonnige zij- en achtertuin op het zuiden/zuidwesten met achterom en vrijstaande berging en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. De woning kenmerkt zich door een riante uitgebouwde woon-/eetkamer met sfeervolle open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin, een moderne woonkeuken met erker voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een aparte wasruimte, een verzorgde moderne badkamer en twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping dankzij de grote dakkapel. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, ruime hal met garderobe, meterkast, modern vrij hangend toilet met fontein en een trapkast. De royale uitgebouwde woon-/eetkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en beschikt over een sfeervolle open haard. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige zij- en achtertuin (Z/ZW) met achterom en houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken in L-opstelling met fraaie erker, breakfast bar, stenen werkblad, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits kookplaat en combimagnetron/heteluchtoven. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie verlijmde pvc-vloer. Eerste verdieping: Overloop. Aparte afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een duo-ligbad, separate inloopdouche met thermostaatkraan, 2e toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De derde kamer op deze verdieping wordt momenteel gebruikt als een logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van pvc-vloer. Tweede verdieping: Overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel, inbouwspots, een vaste kastenwand en praktische bergruimte achter de knieschotten met een aparte afgesloten ruimte waar de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn opgesteld. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 140 m²; • Gelegen op eigen grond; • Royale uitgebouwde hoekwoning; • Zonnige zij- en achtertuin op het zuiden/zuidwesten; • Vrijstaande houten berging en achterom; • Moderne woonkeuken met erker; • Riante woon-/eetkamer met open haard; • In totaal 5 volwaardige slaapkamers; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A; • Horren en dakkapel aanwezig; • Elektrische uitval scherm met afstandsbediening 4m breed (2024); • hele woning voorzien is van dezelfde verlijmde pvc vloer; • woning is binnen en buiten rondom geschilderd 2024/2025); • tuin is volledig opnieuw aangelegd in 2025 (tegelwerk, grasmat, schutting, pergola); • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Oplevering in overleg. Omgeving: De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene en bijzonder kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk eengezinswoningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speelvoorzieningen. Ook recreatiegebied Delftse Hout ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Met de fiets bent u bovendien binnen circa 10 minuten in het centrum van Delft, Rijswijk en Voorburg. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een ideale ligging. Een woning die u absoluut van binnen moet komen bekijken! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,21%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, huur
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2497

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.