Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Hilgersstraat 3

2497DD Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 670.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 685.250

Prix d'achat /m²: € 4.786

Galerie de photos

Hilgersstraat 3 Den Haag
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime uitgebouwde hoekwoning van circa 140m² met zonnige zij- en achtertuin! Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze uitstekend onderhouden en royale 6-kamer hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 140m². De woning beschikt over een zonnige zij- en achtertuin op het zuiden/zuidwesten met achterom en vrijstaande berging en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. De woning kenmerkt zich door een riante uitgebouwde woon-/eetkamer met sfeervolle open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin, een moderne woonkeuken met erker voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een aparte wasruimte, een verzorgde moderne badkamer en twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping dankzij de grote dakkapel. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, ruime hal met garderobe, meterkast, modern vrij hangend toilet met fontein en een trapkast. De royale uitgebouwde woon-/eetkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en beschikt over een sfeervolle open haard. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige zij- en achtertuin (Z/ZW) met achterom en houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken in L-opstelling met fraaie erker, breakfast bar, stenen werkblad, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits kookplaat en combimagnetron/heteluchtoven. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie verlijmde pvc-vloer. Eerste verdieping: Overloop. Aparte afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een duo-ligbad, separate inloopdouche met thermostaatkraan, 2e toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De derde kamer op deze verdieping wordt momenteel gebruikt als een logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van pvc-vloer. Tweede verdieping: Overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel, inbouwspots, een vaste kastenwand en praktische bergruimte achter de knieschotten met een aparte afgesloten ruimte waar de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn opgesteld. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 140 m²; • Gelegen op eigen grond; • Royale uitgebouwde hoekwoning; • Zonnige zij- en achtertuin op het zuiden/zuidwesten; • Vrijstaande houten berging en achterom; • Moderne woonkeuken met erker; • Riante woon-/eetkamer met open haard; • In totaal 5 volwaardige slaapkamers; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A; • Horren en dakkapel aanwezig; • Elektrische uitval scherm met afstandsbediening 4m breed (2024); • hele woning voorzien is van dezelfde verlijmde pvc vloer; • woning is binnen en buiten rondom geschilderd 2024/2025); • tuin is volledig opnieuw aangelegd in 2025 (tegelwerk, grasmat, schutting, pergola); • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Oplevering in overleg. Omgeving: De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene en bijzonder kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk eengezinswoningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speelvoorzieningen. Ook recreatiegebied Delftse Hout ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Met de fiets bent u bovendien binnen circa 10 minuten in het centrum van Delft, Rijswijk en Voorburg. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een ideale ligging. Een woning die u absoluut van binnen moet komen bekijken! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 670.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250

3,21%

Annuellement

%

€ 33.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 670.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
494 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, huur
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2497

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.