Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Kallen Makelaardij B.V.

De Sillestraat 176

2593VC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 5.105

Galería de fotos

De Sillestraat 176 Den Haag
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Sillestraat 176 te Den Haag – Bezuidenhout **For English text see below** In het gezellige Bezuidenhout ligt op de hoek van de De Sillestraat en de Van Lansbergestraat dit ruime en goed onderhouden 4-kamerhoekappartment met 2 slaapkamers, eet-/werkkamer en een uniek ruim dakterras van 53m2. Op loopafstand vindt je de gezelligheid van de winkels en de horeca van de Theresiastraat en het groen van het Haagse Bos en park Vlaskamp voor een ontspannen wandeling. Ook zijn er in de buurt verschillende sportfaciliteiten te vinden zoals zwembad Overbosch, voetbalvereniging VUC, sportscholen en het sportcentrum Mariahoeve. Bezuidenhout ligt zeer centraal, zo ligt het centrum van Den Haag en NS Den Haag Centraal op ca. 10 minuten fietsen en ook ben je met de fiets in ongeveer 5 minuten op of NS station Laan van NOI of Mariahoeve. Om de hoek liggen verschillende openbaar vervoer (tram 6 en 2 en bus 23 en 24) met directe verbindingen naar The Mall of the Netherlands, het centrum en het strand. Ook met de auto zit je binnen 5 minuten op de Utrechtsebaan (A12). Indeling: Haagse portiek naar de 1e verdieping; entree appartement; U-vormige hal met twee diepe vaste kasten; lichte woonkamer ca. 8.05 x 3.40 met open haard, parketvloer en een leuke hoekerker met vrij uitzicht in de De Sillestraat en de Van Lansbergestraat; achtergelegen slaapkamer I ca. 3.40 x 2.85; moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger; separaat toilet; voorslaapkamer II ca. 3.60 x 3.15; moderne keuken (2021) v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (downdraft), combi oven/magnetron, combi oven/stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (allemaal van NEFF); aangebouwde eet-/werkkamer ca. 4.00 x 2.25 met vaste kast met opstelplaats combiketel; toegang tot de berging en het dakterras; riant dakterras met de oppervlakte van een flinke tuin (ca. 53m2). Bijzonderheden: - eigen grond - bouwjaar 1931 - woonoppervlakte 86m2 - dakterras 53m2 (is officieel meegesplitst!) - verwarming d.m.v. combiketel (Remeha ’21) - grotendeels v.v. van dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood bovenlichten) - energielabel D - actieve VvE; bijdrage € 75,- per maand - VvE reserve ca. € 6.500,-- - oplevering kan snel ********************************************************************************** Located on a charming corner in the highly sought-after Bezuidenhout neighbourhood, lies this spacious and well-maintained 4-room apartment combining generous living space with two bedrooms, a dining/study room, abundant natural light and an exceptional 53m2 private sunny roof terrace rarely found in the neighbourhood. The vibrant shops, cafés and restaurant of Theresiastraat are within walking distance, while the greenery of the Haagse Bos and Vlaskamp Park provides excellent opportunities for recreation and relaxation. Various sports facilities are all nearby, such as the Overbosch swimming pool, VUC football club, gyms, and the Mariahoeve sports centre. Bezuidenhout is very centrally located and offers excellent accessibility the centre of The Hague and The Hague Central Station are approximately a 10-minute bike ride away, and you can reach either Laan van NOI or Mariahoeve station by bike in about 5 minutes. Public transport stops are around the corner(tram 6, 2, bus 23 and 24) with direct connections to The Mall of the Netherlands, the city centre and the beach. By car, the Utrechtsebaan (A12) is easily accessible within 5 minutes. Layout: Open stairs to the 1st floor; apartment entrance; U-shaped hallway with two deep built-in wardrobes; bright living room approx. 8.05 x 3.40 with fireplace, parquet flooring, and a charming corner bay window with a views on De Sillestraat and Van Lansbergestraat; rear bedroom approx. 3.40 x 2.85; modern bathroom with bathtub, separate shower, vanity unit with double sink, and space for washing machine and dryer; separate toilet; front bedroom approx. 3.60 x 3.15; modern kitchen (2021) equipped with induction hob with built-in extractor hood (downdraft), combination oven/microwave, combination oven/steam oven, fridge-freezer, and dishwasher (all equipment from NEFF); attached dining/study room approx. 4.00 x 2.25 with built-in cupboard housing the boiler; access to the storage room and the roof terrace; spacious sunny roof terrace with the surface area of a large city garden (approx. 53m2). Particulars: - freehold - year of construction 1931 - living area 86m2 - roof terrace 53m2 (officially included in the division!) - heating via combi boiler (Remeha ’21) - largely fitted with double glazing (except for stained-glass transom windows) - energy label D - active Owners' Association; contribution € 75 per month - Owners' Association reserve approx. € 6.500 - quick handover possible

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,02%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.