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De Sillestraat 176

2593VC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 5.105

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De Sillestraat 176 Den Haag
Photo 23
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Description

De Sillestraat 176 te Den Haag – Bezuidenhout **For English text see below** In het gezellige Bezuidenhout ligt op de hoek van de De Sillestraat en de Van Lansbergestraat dit ruime en goed onderhouden 4-kamerhoekappartment met 2 slaapkamers, eet-/werkkamer en een uniek ruim dakterras van 53m2. Op loopafstand vindt je de gezelligheid van de winkels en de horeca van de Theresiastraat en het groen van het Haagse Bos en park Vlaskamp voor een ontspannen wandeling. Ook zijn er in de buurt verschillende sportfaciliteiten te vinden zoals zwembad Overbosch, voetbalvereniging VUC, sportscholen en het sportcentrum Mariahoeve. Bezuidenhout ligt zeer centraal, zo ligt het centrum van Den Haag en NS Den Haag Centraal op ca. 10 minuten fietsen en ook ben je met de fiets in ongeveer 5 minuten op of NS station Laan van NOI of Mariahoeve. Om de hoek liggen verschillende openbaar vervoer (tram 6 en 2 en bus 23 en 24) met directe verbindingen naar The Mall of the Netherlands, het centrum en het strand. Ook met de auto zit je binnen 5 minuten op de Utrechtsebaan (A12). Indeling: Haagse portiek naar de 1e verdieping; entree appartement; U-vormige hal met twee diepe vaste kasten; lichte woonkamer ca. 8.05 x 3.40 met open haard, parketvloer en een leuke hoekerker met vrij uitzicht in de De Sillestraat en de Van Lansbergestraat; achtergelegen slaapkamer I ca. 3.40 x 2.85; moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger; separaat toilet; voorslaapkamer II ca. 3.60 x 3.15; moderne keuken (2021) v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (downdraft), combi oven/magnetron, combi oven/stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (allemaal van NEFF); aangebouwde eet-/werkkamer ca. 4.00 x 2.25 met vaste kast met opstelplaats combiketel; toegang tot de berging en het dakterras; riant dakterras met de oppervlakte van een flinke tuin (ca. 53m2). Bijzonderheden: - eigen grond - bouwjaar 1931 - woonoppervlakte 86m2 - dakterras 53m2 (is officieel meegesplitst!) - verwarming d.m.v. combiketel (Remeha ’21) - grotendeels v.v. van dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood bovenlichten) - energielabel D - actieve VvE; bijdrage € 75,- per maand - VvE reserve ca. € 6.500,-- - oplevering kan snel ********************************************************************************** Located on a charming corner in the highly sought-after Bezuidenhout neighbourhood, lies this spacious and well-maintained 4-room apartment combining generous living space with two bedrooms, a dining/study room, abundant natural light and an exceptional 53m2 private sunny roof terrace rarely found in the neighbourhood. The vibrant shops, cafés and restaurant of Theresiastraat are within walking distance, while the greenery of the Haagse Bos and Vlaskamp Park provides excellent opportunities for recreation and relaxation. Various sports facilities are all nearby, such as the Overbosch swimming pool, VUC football club, gyms, and the Mariahoeve sports centre. Bezuidenhout is very centrally located and offers excellent accessibility the centre of The Hague and The Hague Central Station are approximately a 10-minute bike ride away, and you can reach either Laan van NOI or Mariahoeve station by bike in about 5 minutes. Public transport stops are around the corner(tram 6, 2, bus 23 and 24) with direct connections to The Mall of the Netherlands, the city centre and the beach. By car, the Utrechtsebaan (A12) is easily accessible within 5 minutes. Layout: Open stairs to the 1st floor; apartment entrance; U-shaped hallway with two deep built-in wardrobes; bright living room approx. 8.05 x 3.40 with fireplace, parquet flooring, and a charming corner bay window with a views on De Sillestraat and Van Lansbergestraat; rear bedroom approx. 3.40 x 2.85; modern bathroom with bathtub, separate shower, vanity unit with double sink, and space for washing machine and dryer; separate toilet; front bedroom approx. 3.60 x 3.15; modern kitchen (2021) equipped with induction hob with built-in extractor hood (downdraft), combination oven/microwave, combination oven/steam oven, fridge-freezer, and dishwasher (all equipment from NEFF); attached dining/study room approx. 4.00 x 2.25 with built-in cupboard housing the boiler; access to the storage room and the roof terrace; spacious sunny roof terrace with the surface area of a large city garden (approx. 53m2). Particulars: - freehold - year of construction 1931 - living area 86m2 - roof terrace 53m2 (officially included in the division!) - heating via combi boiler (Remeha ’21) - largely fitted with double glazing (except for stained-glass transom windows) - energy label D - active Owners' Association; contribution € 75 per month - Owners' Association reserve approx. € 6.500 - quick handover possible

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

3,02%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
315 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rehema Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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