Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Irisstraat 92
2565TN Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 4.255
Galería de fotos
Descripción
*English Translation Below* Ruime benedenwoning met tuin en enorme potentie in de geliefde Bloemenbuurt! Bent u op zoek naar een woning met potentie, waar u helemaal uw eigen droomhuis van kunt maken? Dan is deze charmante benedenwoning aan de Irisstraat 92 precies wat u zoekt! Gelegen in de populaire en groene Bloemenbuurt, biedt dit karakteristieke appartement uit 1923 volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak – met als kers op de taart een heerlijke achtertuin op het oosten Omgeving: De Bloemenbuurt is een rustige, groene woonwijk met een authentieke sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer (tram en bus) en het groene Segbroekpark. Binnen 10 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand bij Kijkduin of op het sportveld van je keuze. Ideaal wonen voor wie graag stad en strand combineert! Indeling: Begane grond: Entree woning, ruime hal met toegang tot ieder vertrek. Over de lengte van de woning strekt zich de ruime woon-/eetkamer. Via de eetkamer aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. De keuken vindt u aan de achterzijde van de woning en geeft tevens toegang tot de achtertuin middels enkele deur. Aan de linkerzijde van de hal is er toegang tot beide slaapkamers. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de royale slaapkamer met toegang tot ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer vindt u aan de achterzijde, is tevens voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de achtertuin. Tussen beide slaapkamers vindt u de badkamer en het separaat toilet. Achtertuin: De achtertuin is van goed formaat en beschikt over een ruime berging. Met een ligging op het oosten kunt u hier heerlijk geniet van de ochtendzon. Kenmerken: - Bouwjaar 1923 - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond - Erfpachtcanon bedraagt thans € 36,50 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 8.111,- en een canonpercentage van 0,9% - Woonoppervlakte: ca. 94 m² - Inhoud: ca. 340 m³ - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers - Achtertuin met berging en gelegen op het oosten (ochtendzon) - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2016) - Gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2016) - Beknopte badkamer met douche - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 155,- - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Spacious Ground-Floor Apartment with Garden and Huge Potential in the Popular Bloemenbuurt! Are you looking for a property with potential, where you can create your very own dream home? Then this charming ground-floor apartment at Irisstraat 92 is exactly what you're looking for! Located in the popular and green Bloemenbuurt neighborhood, this characterful 1923 apartment offers plenty of opportunities to modernize to your own taste — with the cherry on top being a lovely east-facing backyard. Surroundings: Bloemenbuurt is a quiet, green residential area with an authentic atmosphere and excellent amenities. Within walking distance, you’ll find shops, supermarkets, schools, public transport (tram and bus), and the green Segbroekpark. In just 10 minutes by bike, you can be standing on the beach at Kijkduin or on the sports field of your choice. An ideal location for those who enjoy combining city life and the seaside! Layout: Ground floor: Entrance to the home, spacious hallway with access to every room. The large living/dining room stretches the length of the apartment. French doors in the rear dining area provide access to the garden. The kitchen is located at the rear and also gives access to the garden via a single door. On the left side of the hallway, you’ll find access to both bedrooms. At the front of the apartment is the generous master bedroom with access to a large built-in wardrobe. The second bedroom is located at the back, also features a built-in closet, and offers direct access to the garden. The bathroom and separate toilet are located between the two bedrooms. Backyard: The backyard is a good size and includes a spacious shed. With its east-facing position, it’s the perfect spot to enjoy the morning sun. Features: - Built in 1923 - Located on perpetually reissued leasehold land - Current ground rent: €36.50 + €16.50 administrative costs per half year, based on a land value of €8,111 and a canon rate of 0.9% - Living area: approx. 94 m² - Volume: approx. 340 m³ - Four rooms, including two bedrooms - Backyard with shed, east-facing (morning sun) - Heating and hot water via Remeha Avanta central heating combi boiler (2016) - Separate kitchen equipped with various built-in appliances (2016) - Compact bathroom with shower - 1/3 share in an active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €155 - Materials and age clause apply - Lex van Leeuwen's terms and conditions of sale apply - Delivery in consultation, can be done quickly If interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Still need to sell your current home? Don’t hesitate to contact our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Contenido
- 340 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1923
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-08-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Edisonstraat 60 A
2561BG Den Haag
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gevers Deynootplein 160
2586CS Den Haag
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Adelheidstraat 67 A
2595EB Den Haag
€ 335.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jaarsveldstraat 47
2546CK Den Haag
€ 250.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Balsemienlaan 242
2555RH Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oeverbiesstraat 5
2548WP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oostduinplein 240
2596JS Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Deltapromenade 328
2554GX Den Haag
€ 695.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
