Ir directamente al contenido
Logotipo de Sotheby's Realty Makelaars Nederland

Jan Muschlaan 12

2597TW Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 10.046

Galería de fotos

Jan Muschlaan 12 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

See English translation below * Vrijstaande villa op royaal perceel in het groene Benoordenhout Aan de rustige en lommerrijke Jan Muschlaan, in het gewilde Benoordenhout, ligt deze karakteristieke vrijstaande villa met een gebruiksoppervlakte van ca. 214 m2 en een totale inhoud van ca. 1.246 m3. De woning staat op een royaal perceel van circa 900 m2 eigen grond en wordt omringd door een zonnige, goed onderhouden tuin met volop privacy. Het terras en de tuin liggen op de zon, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. De villa straalt klassieke charme uit en biedt volop mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding naar eigen wens. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken en maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De royale kelder van ca. 117 m2 en diverse praktische ruimtes bieden extra flexibiliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een balkon/dakterras van ca. 27 m2, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Parkeren is comfortabel op eigen terrein. Bijzonderheden: • Perceel van circa 900 m2 (eigen grond) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 214 m2 • Overige inpandige ruimte (kelder): ca. 117 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras/balkon): ca. 27 m2 • Totale inhoud: ca. 1.246 m3 • Externe bergruimte: ca. 3,5 m2 • 5 slaapkamers • Goed onderhouden zonnige tuin en terras • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in een rustige, lommerrijke laan van het Benoordenhout • Nabij (internationale) scholen, sportverenigingen, winkels en het prachtige Park Clingendael • Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de omgeving Deze woning is een ideale gezinsvilla met uitzonderlijk veel ruimte, potentie en een onovertroffen ligging. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Den Haag. -------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Detached Villa on a Sunny Plot in the Green Benoordenhout Set on the quiet and leafy Jan Muschlaan in the highly desirable Benoordenhout, this charming detached villa offers approximately 214 m2 of living space and sits on a generous 900 m2 plot. The private, sun-filled garden and terrace provide the perfect setting to relax and enjoy outdoor living in peace and privacy. This classic villa combines character with potential, offering opportunities for modernization or expansion to suit your lifestyle. The home features a bright living room, practical kitchen, and five bedrooms, making it ideal for families. A spacious basement of approx. 117 m2 and additional practical rooms provide versatile space. The first-floor balcony/roof terrace of 27 m2 is perfect for enjoying the lush surroundings. Parking is available on the private driveway. Highlights: • 900 m2 plot with private garden and terrace • Bright living spaces with five bedrooms • Spacious basement (approx. 117 m2) • Balcony/roof terrace (approx. 27 m2) • Well-maintained, sunny garden • Private parking on the driveway • Prime location on a quiet, leafy street in Benoordenhout • Close to (international) schools, sports clubs, shops, and Clingendael Park • Excellent accessibility A rare opportunity to own a spacious family villa with exceptional potential in one of The Hague’s most coveted neighborhoods.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
1246 m³
Otra zona interior
117 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
HR-107 (eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.