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Jan Muschlaan 12

2597TW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 2.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 44.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.194.850

Prix d'achat /m²: € 10.046

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Jan Muschlaan 12 Den Haag
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Description

See English translation below * Vrijstaande villa op royaal perceel in het groene Benoordenhout Aan de rustige en lommerrijke Jan Muschlaan, in het gewilde Benoordenhout, ligt deze karakteristieke vrijstaande villa met een gebruiksoppervlakte van ca. 214 m2 en een totale inhoud van ca. 1.246 m3. De woning staat op een royaal perceel van circa 900 m2 eigen grond en wordt omringd door een zonnige, goed onderhouden tuin met volop privacy. Het terras en de tuin liggen op de zon, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. De villa straalt klassieke charme uit en biedt volop mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding naar eigen wens. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken en maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De royale kelder van ca. 117 m2 en diverse praktische ruimtes bieden extra flexibiliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een balkon/dakterras van ca. 27 m2, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Parkeren is comfortabel op eigen terrein. Bijzonderheden: • Perceel van circa 900 m2 (eigen grond) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 214 m2 • Overige inpandige ruimte (kelder): ca. 117 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras/balkon): ca. 27 m2 • Totale inhoud: ca. 1.246 m3 • Externe bergruimte: ca. 3,5 m2 • 5 slaapkamers • Goed onderhouden zonnige tuin en terras • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in een rustige, lommerrijke laan van het Benoordenhout • Nabij (internationale) scholen, sportverenigingen, winkels en het prachtige Park Clingendael • Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de omgeving Deze woning is een ideale gezinsvilla met uitzonderlijk veel ruimte, potentie en een onovertroffen ligging. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Den Haag. -------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Detached Villa on a Sunny Plot in the Green Benoordenhout Set on the quiet and leafy Jan Muschlaan in the highly desirable Benoordenhout, this charming detached villa offers approximately 214 m2 of living space and sits on a generous 900 m2 plot. The private, sun-filled garden and terrace provide the perfect setting to relax and enjoy outdoor living in peace and privacy. This classic villa combines character with potential, offering opportunities for modernization or expansion to suit your lifestyle. The home features a bright living room, practical kitchen, and five bedrooms, making it ideal for families. A spacious basement of approx. 117 m2 and additional practical rooms provide versatile space. The first-floor balcony/roof terrace of 27 m2 is perfect for enjoying the lush surroundings. Parking is available on the private driveway. Highlights: • 900 m2 plot with private garden and terrace • Bright living spaces with five bedrooms • Spacious basement (approx. 117 m2) • Balcony/roof terrace (approx. 27 m2) • Well-maintained, sunny garden • Private parking on the driveway • Prime location on a quiet, leafy street in Benoordenhout • Close to (international) schools, sports clubs, shops, and Clingendael Park • Excellent accessibility A rare opportunity to own a spacious family villa with exceptional potential in one of The Hague’s most coveted neighborhoods.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 44.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.194.850

3,04%

Annuellement

%

€ 107.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
900 m²
Contenu
1246 m³
Autre espace intérieur
117 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
HR-107 (eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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