Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Kenenburgstraat 12

2532TZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Tettero & Wetters Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.130

Galería de fotos

Kenenburgstraat 12 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern instapklaar hoekappartement met 3 ruime slaapkamers In het rustige, groene en autoluwe deel van Moerwijk ligt dit modern afgewerkte 4-kamer hoekappartement van ca. 115 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex uit 2010, met eigen berging, lift, eigen parkeerplaats op privé terrein, energielabel A, én een zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op water en groen. HIGHLIGHTS + Instapklaar met 3 ruime slaapkamers + Luxe keuken voorzien van Siemens Studioline inbouwapparatuur, Quooker en Bora inductiekookplaat met interne afzuiging + Badkamer met Grohe inbouwkranen, regendouche en verwarmde spiegel + Eigen parkeerplaats op afgesloten privéterrein GEZAMENLIJKE RUIMTE Verzorgde hoofdentree met bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis. De video-intercominstallatie (vernieuwd in 2025) beschikt over een kleurenscherm voor extra gemak en veiligheid. INDELING Ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen drie goed bemeten slaapkamers van circa 10 tot 16 m². Daarnaast is er een aparte wasruimte met plaats voor wasmachine en droger én een separate technische ruimte met de WTW-installatie en cv-ketel. De badkamer is stijlvol afgewerkt met betonlook wand- en vloertegels, een ruime inloop(regen)douche met Grohe inbouwkranen, een wastafelmeubel met ronde waskom en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl. De royale woonkamer is een echte eyecatcher: dankzij de hoekligging en grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De prachtige visgraatvloer, strakke wandafwerking, ingebouwde spots en twee industriële taatsdeuren geven het geheel een moderne, stijlvolle uitstraling. De open keuken vormt het hart van het appartement. Deze moderne witte hoogglanskeuken met kook-/spoeleiland van circa 3 bij 1 meter is uitgerust met Siemens Studioline inbouwapparatuur, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser. Een keuken waar design, comfort en functionaliteit samenkomen. Via de schuifdeur in de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van rust, uitzicht op het water en groen, en zon tot het eind van de middag. OMGEVING De Kenenburgstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de rand van Rijswijk, tegenover het sfeervolle Park Overvoorde. Hier woon je in een waterrijke buurt met volop wandelmogelijkheden, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum In de Bogaard en Leyweg zijn dichtbij, net als openbaar vervoer (bus 51, tram 16, stations Rijswijk en Moerwijk), scholen en sportvelden. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale locatie die rust combineert met uitstekende bereikbaarheid. Deze locatie combineert rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen op een comfortabele manier. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Privéparkeerplaats op afgesloten terrein + Gelegen nabij winkelcentra, openbaar vervoer, Park Overvoorde en uitvalswegen + Drie ruime slaapkamers + Modern sanitair (2019) met Grohe inbouwkranen, regendouche en verwarmde spiegel + Zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op water en groen + Luxe keuken met Siemens Studioline apparatuur, Quooker en Bora inductiekookplaat + Separaat toilet + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht + Actieve VvE BIJZONDERHEDEN > Erfpacht eeuwig duren afgekocht > VvE bijdrage ca. € 266,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2532

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.