Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Laan van de Mensenrechten 18

2552NS Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.802

Galería de fotos

Laan van de Mensenrechten 18 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instap klaar wonen in Houtwijk! Deze verrassend ruime parterrewoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de praktische indeling en stijlvolle afwerking is dit een heerlijke plek om zo te betrekken. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt; Via de voortuin en de entree stap je binnen in een centrale hal die meteen toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde vind je de 1e slaapkamer, ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook de meterkast is netjes weggewerkt in de hal. Wanneer je doorloopt betreed je de tuingerichte woonkamer , een fijne leefruimte voor zithoek en eetkamer en via de grote raampartijen zicht op de tuin. Aan voorzijde is de moderne open keuken (2024) , die perfect is geïntegreerd in de ruimte. Deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een Quooker kraan, inductiekookplaat, oven-magnetron combi, (stoom)-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de matte lichtgrijze kasten en het chique keramische werkblad met marmerlook afwerking. Vanuit de woonkamer stap je zo de keurig aangelegde tuin in. De combinatie van kunstgras en grote tegels zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en strakke uitstraling. In de tuin vind je een berging, bereikbaar via het betegelde pad en met doorgang naar de straat, eigen toegang. Daarnaast is er een gezellig hoek ingericht als zitgedeelte: perfect om van de zon te genieten of buiten te dineren. En door de ligging is er zomers de gehele dag, tot eind van de middag de zon in de tuin Achterin de woning ligt de royale masterbedroom. Hier is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. Het raam biedt uitzicht op de achtertuin, wat zorgt voor een rustige sfeer. De moderne badkamer is uitgevoerd met fraaie grijze tegels en bied een ligbad met douche, een brede wastafel met twee royale opberglades én een hoge kast. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, direct naast de badkamer. De ligging van de woning; Deze woning is gelegen op een van de gezelligste plekken in het groene Houtwijk, midden in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je allerlei voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Zin in een dagje strand? Met de auto of fiets sta je binnen ongeveer 15 minuten aan zee! Verkopers vertellen; "Met veel plezier hebben wij hier 8 jaar gewoond, maar helaas is het te klein geworden voor inmiddels ons vieren. Het is een fijne centrale plek met vriendelijke buren en altijd genoeg parkeerruimte. In de zomer staat de tuindeur altijd open — heerlijk om zo binnen en buiten met elkaar te verbinden. Ik hoop dat de volgende bewoner(s) zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.". KENMERKEN • Bouwjaar 1980 • 3 kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 76 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op erfpacht voor onbepaalde tijd, afgekocht tot en 30-12-2028. • Moderne keuken en badkamer • CV-combi ketel, bouwjaar 2013 • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, na oplevering nieuwbouwwoning, verwacht jan 2026. • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2028)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.