Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Laan van de Mensenrechten 18

2552NS Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.802

Photo Gallery

Laan van de Mensenrechten 18 Den Haag
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instap klaar wonen in Houtwijk! Deze verrassend ruime parterrewoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de praktische indeling en stijlvolle afwerking is dit een heerlijke plek om zo te betrekken. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt; Via de voortuin en de entree stap je binnen in een centrale hal die meteen toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde vind je de 1e slaapkamer, ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook de meterkast is netjes weggewerkt in de hal. Wanneer je doorloopt betreed je de tuingerichte woonkamer , een fijne leefruimte voor zithoek en eetkamer en via de grote raampartijen zicht op de tuin. Aan voorzijde is de moderne open keuken (2024) , die perfect is geïntegreerd in de ruimte. Deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een Quooker kraan, inductiekookplaat, oven-magnetron combi, (stoom)-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de matte lichtgrijze kasten en het chique keramische werkblad met marmerlook afwerking. Vanuit de woonkamer stap je zo de keurig aangelegde tuin in. De combinatie van kunstgras en grote tegels zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en strakke uitstraling. In de tuin vind je een berging, bereikbaar via het betegelde pad en met doorgang naar de straat, eigen toegang. Daarnaast is er een gezellig hoek ingericht als zitgedeelte: perfect om van de zon te genieten of buiten te dineren. En door de ligging is er zomers de gehele dag, tot eind van de middag de zon in de tuin Achterin de woning ligt de royale masterbedroom. Hier is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. Het raam biedt uitzicht op de achtertuin, wat zorgt voor een rustige sfeer. De moderne badkamer is uitgevoerd met fraaie grijze tegels en bied een ligbad met douche, een brede wastafel met twee royale opberglades én een hoge kast. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, direct naast de badkamer. De ligging van de woning; Deze woning is gelegen op een van de gezelligste plekken in het groene Houtwijk, midden in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je allerlei voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Zin in een dagje strand? Met de auto of fiets sta je binnen ongeveer 15 minuten aan zee! Verkopers vertellen; "Met veel plezier hebben wij hier 8 jaar gewoond, maar helaas is het te klein geworden voor inmiddels ons vieren. Het is een fijne centrale plek met vriendelijke buren en altijd genoeg parkeerruimte. In de zomer staat de tuindeur altijd open — heerlijk om zo binnen en buiten met elkaar te verbinden. Ik hoop dat de volgende bewoner(s) zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.". KENMERKEN • Bouwjaar 1980 • 3 kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 76 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op erfpacht voor onbepaalde tijd, afgekocht tot en 30-12-2028. • Moderne keuken en badkamer • CV-combi ketel, bouwjaar 2013 • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, na oplevering nieuwbouwwoning, verwacht jan 2026. • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
318 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2028)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2552

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.