Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Laan van de Mensenrechten 18

2552NS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.802

Fotoalbum

Laan van de Mensenrechten 18 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instap klaar wonen in Houtwijk! Deze verrassend ruime parterrewoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de praktische indeling en stijlvolle afwerking is dit een heerlijke plek om zo te betrekken. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt; Via de voortuin en de entree stap je binnen in een centrale hal die meteen toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde vind je de 1e slaapkamer, ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook de meterkast is netjes weggewerkt in de hal. Wanneer je doorloopt betreed je de tuingerichte woonkamer , een fijne leefruimte voor zithoek en eetkamer en via de grote raampartijen zicht op de tuin. Aan voorzijde is de moderne open keuken (2024) , die perfect is geïntegreerd in de ruimte. Deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een Quooker kraan, inductiekookplaat, oven-magnetron combi, (stoom)-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de matte lichtgrijze kasten en het chique keramische werkblad met marmerlook afwerking. Vanuit de woonkamer stap je zo de keurig aangelegde tuin in. De combinatie van kunstgras en grote tegels zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en strakke uitstraling. In de tuin vind je een berging, bereikbaar via het betegelde pad en met doorgang naar de straat, eigen toegang. Daarnaast is er een gezellig hoek ingericht als zitgedeelte: perfect om van de zon te genieten of buiten te dineren. En door de ligging is er zomers de gehele dag, tot eind van de middag de zon in de tuin Achterin de woning ligt de royale masterbedroom. Hier is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. Het raam biedt uitzicht op de achtertuin, wat zorgt voor een rustige sfeer. De moderne badkamer is uitgevoerd met fraaie grijze tegels en bied een ligbad met douche, een brede wastafel met twee royale opberglades én een hoge kast. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, direct naast de badkamer. De ligging van de woning; Deze woning is gelegen op een van de gezelligste plekken in het groene Houtwijk, midden in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je allerlei voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Zin in een dagje strand? Met de auto of fiets sta je binnen ongeveer 15 minuten aan zee! Verkopers vertellen; "Met veel plezier hebben wij hier 8 jaar gewoond, maar helaas is het te klein geworden voor inmiddels ons vieren. Het is een fijne centrale plek met vriendelijke buren en altijd genoeg parkeerruimte. In de zomer staat de tuindeur altijd open — heerlijk om zo binnen en buiten met elkaar te verbinden. Ik hoop dat de volgende bewoner(s) zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.". KENMERKEN • Bouwjaar 1980 • 3 kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 76 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op erfpacht voor onbepaalde tijd, afgekocht tot en 30-12-2028. • Moderne keuken en badkamer • CV-combi ketel, bouwjaar 2013 • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, na oplevering nieuwbouwwoning, verwacht jan 2026. • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
318 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2028)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2552

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.