Ir directamente al contenido
Logotipo de Swaneveld Estate

Laan van Eik en Duinen 202

2564GX Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.138

Galería de fotos

Laan van Eik en Duinen 202 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DROOMHUIS ALERT: RUIM, STIJLVOL EN DIRECT TE BETREKKEN! Bent u op zoek naar een karakteristiek herenhuis dat stijl en sfeer uitstraalt, maar tegelijk van alle moderne gemakken is voorzien? Dan mag u deze parel aan de Laan van Eik en Duinen 202 in de geliefde Vruchtenbuurt écht niet missen! Met een royale woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit huis authentieke charme met eigentijds wooncomfort. Geniet van een sfeervolle woonkamer met prachtige parketvloer, een luxe open keuken waar koken een waar feest wordt, en maar liefst vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezin, werk, hobby’s of ontspanning. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, inclusief een sfeervolle boomhut, maakt het plaatje compleet – ideaal voor kinderen én gezellige buitenmomenten. Bovendien beschikt u over een ruim dakterras waar u ’s zomers tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon en een drankje. Dit huis is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en slim ingericht: energielabel A, vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping, geluidsisolatie op de begane grond en op de slaapkamer (achterzijde). Er zijn maar liefst 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Tevens is woning de voorbereid (extra groep) op het evt. plaatsen van een (hybride)warmtepomp. Dit betekent wonen met het beste van twee werelden: comfort én een lage energierekening. Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit herenhuis aan de Laan van Eik en Duinen zo bijzonder is! ? INDELING Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met parketvloer. Hier vindt u de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven (met bergruimte onder de trap voor fietsen) en de doorgang naar de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een klassieke erker, nette parketvloer en vloerverwarming. De luxe open keuken beschikt over een kookeiland met hoogwaardige inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken uitgerust met een Quooker, een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Vanuit zowel de achterkamer als de keuken is er toegang tot de ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier vindt u een betegelde zithoek met een splitlevel naar een waar speelparadijs voor kinderen, inclusief een charmante boomhut en een inbouwtrampoline. Tevens is er een houten berging aanwezig. Eerste verdieping Deze verdieping is geheel voorzien van een hoogwaardig A-klasse laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming. De overloop biedt toegang tot diverse vertrekken. De luxe badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad voor twee personen, een separate inloopregendouche met twee douchekoppen, een fraai dubbel wastafelmeubel en een toilet. De ruime achterslaapkamer heeft een royale inbouwkast en toegang tot het balkon. De brede voorslaapkamer is voorzien van een originele schouw en openslaande kantel-kiepdeuren naar het balkon, waar momenteel een kinderkamer is ingericht met vrij uitzicht over de laan. De voorzijkamer wordt als slaapkamer gebruikt en beschikt eveneens over openslaande kantel-kiepdeuren naar het balkon op het oosten. Tweede verdieping Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer. De overloop beschikt over een vaste bergkast met de cv-opstelling en een moderne badkamer met douche, wastafel met meubel, toilet en de wasmachine- en drogeropstelling. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als filmkamer, met een grote bergkast met schuifdeuren over de gehele lengte. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met toegang tot het royale dakterras. Via de overloop is het zonnige dakterras bereikbaar, voorzien van een hardhouten vloer, een stalen hekwerk en volop avondzon. Kelder Deze ruimte voorziet veel mogelijkheden voor opslag! ? AANVULLENDE INFORMATIE • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1929 • Oplevering in overleg • Dakbedekking (pannen en plat dak) • 14 zonnepanelen aanwezig • Luxe keuken • CV-ketel Intergas • Diepe achtertuin van ca. 17 meter diep • Geheel voorzien van dubbele beglazing en aluminium/kunststof kozijnen • Begane grond voorzien van geluidsisolerende wanden • Vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping • Energielabel A • Woning volledig gerenoveerd en verduurzaamd • Notariskeuze aan koper, doch in regio Haaglanden • Voor exacte maatvoering (NEN 2580) verwijzen wij naar de officiële meetstaat en plattegronden • Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen • Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen DISCLAIMER Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.