Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Laan van Eik en Duinen 202
2564GX Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 5.138
Galerie de photos
Description
DROOMHUIS ALERT: RUIM, STIJLVOL EN DIRECT TE BETREKKEN! Bent u op zoek naar een karakteristiek herenhuis dat stijl en sfeer uitstraalt, maar tegelijk van alle moderne gemakken is voorzien? Dan mag u deze parel aan de Laan van Eik en Duinen 202 in de geliefde Vruchtenbuurt écht niet missen! Met een royale woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit huis authentieke charme met eigentijds wooncomfort. Geniet van een sfeervolle woonkamer met prachtige parketvloer, een luxe open keuken waar koken een waar feest wordt, en maar liefst vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezin, werk, hobby’s of ontspanning. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, inclusief een sfeervolle boomhut, maakt het plaatje compleet – ideaal voor kinderen én gezellige buitenmomenten. Bovendien beschikt u over een ruim dakterras waar u ’s zomers tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon en een drankje. Dit huis is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en slim ingericht: energielabel A, vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping, geluidsisolatie op de begane grond en op de slaapkamer (achterzijde). Er zijn maar liefst 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Tevens is woning de voorbereid (extra groep) op het evt. plaatsen van een (hybride)warmtepomp. Dit betekent wonen met het beste van twee werelden: comfort én een lage energierekening. Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit herenhuis aan de Laan van Eik en Duinen zo bijzonder is! ? INDELING Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met parketvloer. Hier vindt u de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven (met bergruimte onder de trap voor fietsen) en de doorgang naar de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een klassieke erker, nette parketvloer en vloerverwarming. De luxe open keuken beschikt over een kookeiland met hoogwaardige inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken uitgerust met een Quooker, een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Vanuit zowel de achterkamer als de keuken is er toegang tot de ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier vindt u een betegelde zithoek met een splitlevel naar een waar speelparadijs voor kinderen, inclusief een charmante boomhut en een inbouwtrampoline. Tevens is er een houten berging aanwezig. Eerste verdieping Deze verdieping is geheel voorzien van een hoogwaardig A-klasse laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming. De overloop biedt toegang tot diverse vertrekken. De luxe badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad voor twee personen, een separate inloopregendouche met twee douchekoppen, een fraai dubbel wastafelmeubel en een toilet. De ruime achterslaapkamer heeft een royale inbouwkast en toegang tot het balkon. De brede voorslaapkamer is voorzien van een originele schouw en openslaande kantel-kiepdeuren naar het balkon, waar momenteel een kinderkamer is ingericht met vrij uitzicht over de laan. De voorzijkamer wordt als slaapkamer gebruikt en beschikt eveneens over openslaande kantel-kiepdeuren naar het balkon op het oosten. Tweede verdieping Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer. De overloop beschikt over een vaste bergkast met de cv-opstelling en een moderne badkamer met douche, wastafel met meubel, toilet en de wasmachine- en drogeropstelling. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als filmkamer, met een grote bergkast met schuifdeuren over de gehele lengte. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met toegang tot het royale dakterras. Via de overloop is het zonnige dakterras bereikbaar, voorzien van een hardhouten vloer, een stalen hekwerk en volop avondzon. Kelder Deze ruimte voorziet veel mogelijkheden voor opslag! ? AANVULLENDE INFORMATIE • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1929 • Oplevering in overleg • Dakbedekking (pannen en plat dak) • 14 zonnepanelen aanwezig • Luxe keuken • CV-ketel Intergas • Diepe achtertuin van ca. 17 meter diep • Geheel voorzien van dubbele beglazing en aluminium/kunststof kozijnen • Begane grond voorzien van geluidsisolerende wanden • Vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping • Energielabel A • Woning volledig gerenoveerd en verduurzaamd • Notariskeuze aan koper, doch in regio Haaglanden • Voor exacte maatvoering (NEN 2580) verwijzen wij naar de officiële meetstaat en plattegronden • Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen • Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen DISCLAIMER Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Contenu
- 670 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 115 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 14-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
