Ir directamente al contenido
Logotipo de WUNDERINK MAKELAARS

Lavendelstraat 14

2563PS Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: V & W Era Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.850

Galería de fotos

Lavendelstraat 14 Den Haag
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*\*ENGLISH VERSION BELOW WAANZINNIG eerste etage appartement met 2 slaapkamers, gerenoveerd in 2021/2022, gelegen in de gewilde Heesterbuurt met alles wat je nodig hebt op loopafstand! De woning kenmerkt zich door de doorzon woon-/eetkamer met veel zon-/lichtinval, heerlijk RUIM BALKON aan de achterzijde, luxe (open)keuken en badkamer en is ook nog eens volledig GASLOOS! De locatie is perfect ten opzichte van winkels, supermarkten en gezellige lunchrooms gelegen aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Het openbaar vervoer, tram 2 en bus 21 stoppen om de hoek en het strand, de zee en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Indeling: Open Haags portiek met trap naar de eerste etage. Entree woning, hal, gang met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein, meterkast en provisiekast. Lichte doorzon woon-/eetkamer met luxe open keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de achterkamer via openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon (11m2) gelegen op het zuidoosten met ochtend- en middagzon. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde met wederom toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine en droger aansluiting. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom; een heerlijke woning die direct te betrekken is! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1926 - Woonoppervlakte 67m2 conform NEN2580 - Woning gerenoveerd in 2021/2022 - De woning is gasloos - Elektrische boiler Bosch 80 liter - Energielabel 'D' - Heerlijk ruim en zonnig balkon - Zeer actieve VvE, 1/6e aandeel, bijdrage €163,13 per maand - MJOP aanwezig - Winkels gelegen aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand - Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. *\* A STUNNING first-floor apartment with 2 bedrooms, renovated in 2021/2022, located in the desirable Heesterbuurt neighborhood with everything you need within walking distance! The apartment features a bright living/dining room with plenty of sunlight, a wonderfully SPACIOUS BALCONY at the rear, a luxurious (open) kitchen and bathroom, and is also completely GAS-FREE! The location is perfect for shops, supermarkets, and cozy lunchrooms on Fahrenheitstraat and Weimarstraat. Public transport, tram 2, and bus 21 stop around the corner, and the beach, sea, and dunes are within cycling distance. Layout: Open, Hague-style porch with stairs to the first floor. Entrance hall with access to all rooms. Toilet with hand basin, meter cupboard, and pantry. Bright living/dining room with a luxurious open-plan kitchen at the rear, equipped with an induction cooktop, extractor hood, combination microwave oven, fridge/freezer, and dishwasher. French doors from the rear room open onto the lovely southeast-facing balcony (11m²) with morning and afternoon sun. The master bedroom is at the front of the house. The second bedroom is at the rear, again with access to the balcony. The bathroom features a walk-in shower, vanity, and connections for a washing machine and dryer. The entire house has beautiful laminate flooring and uPVC window frames with double glazing. In short, a wonderful home that's ready to move into! Details: - Located on freehold land - Built in 1926 - Living area 67m² in accordance with NEN2580 - Property renovated in 2021/2022 - The property is gas-free - Electric Bosch boiler 80 liters - Energy label 'D' - Wonderfully spacious and sunny balcony - Very active homeowners' association (VvE), 1/6th share, contribution €163.13 per month - Long-term maintenance plan available - Shops located on Weimarstraat and Fahrenheitstraat within walking distance - Perfect location for public transport - Delivery upon agreement - Age and materials clause applies This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. This information is subject to change and/or any printing errors. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.