Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Ligusterstraat 56

2563VE Den Haag • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.737

Galería de fotos

Ligusterstraat 56 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl én comfort? Dit verrassend ruime en lichte 4-kamer topappartement van ca. 95 m² met een ruim balkon van ca. 10,8 m² is gelegen in de populaire Heesterbuurt. De woning is recent gerenoveerd en daardoor instapklaar: je hoeft hier alleen nog maar je meubels neer te zetten. De woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van alle inbouwapparatuur, wat zorgt voor een prettige en functionele indeling. Het geheel is modern afgewerkt en voelt comfortabel en verzorgd aan. Met maar liefst drie slaapkamers biedt dit appartement volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer De Heesterbuurt is een geliefde wijk in Den Haag: rustig, groen en met een prettige, bijna dorpse sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De Fahrenheitstraat ligt op korte afstand en biedt een breed winkelaanbod. Voor ontspanning liggen het Zuiderpark en het strand van Kijkduin en Scheveningen op fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via het karakteristieke Haagse portiek bereik je de entree op de eerste verdieping. Vanuit hier leidt de trap naar de tweede verdieping waar de woning zich volledig bevindt. De centrale overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt centraal aan de linkerzijde van de woning en is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet en washok aanwezig. Bijzonderheden -Ca. 94,6 m² woonoppervlak -4-kamer appartement (3 slaapkamers) -Recent gerenoveerd en instapklaar -Gelegen op de topverdieping -Apart washok -Terras van ca. 10,8 m² -Actieve VvE, bijdrage € 70,- per maand (1/3 aandeel) -Energielabel C -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Oplevering in overleg -Projectnotaris: Quadrant Notarissen -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing *ENGLISH* Living in style and comfort? This surprisingly spacious and bright 4-room top-floor apartment of approximately 95 m², featuring a generous balcony of around 10.8 m², is located in the popular Heesterbuurt district. The property has been recently renovated and is move-in ready: all you need to do is place your furniture. The living room at the front forms the heart of the home and is wonderfully bright thanks to the large windows. The kitchen is situated at the rear of the living room and is equipped with all built-in appliances, offering a practical and pleasant layout. The apartment is finished in a modern style and feels comfortable and well-maintained. With no fewer than three bedrooms, this apartment offers plenty of space for a family, a home office, or a guest room. The Heesterbuurt is a popular neighborhood in The Hague: quiet, green, and with a pleasant, almost village-like atmosphere. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, and restaurants. The Fahrenheitstraat is just a short distance away and offers a wide range of retail options. For relaxation, the Zuiderpark and the beaches of Kijkduin and Scheveningen are within cycling distance. Public transport and major roads are easily accessible, allowing you to enjoy peaceful living with all amenities within reach. Layout The entrance on the first floor is accessed via a characteristic Hague-style porch. From here, stairs lead to the second floor, where the entire apartment is located. The central landing provides access to all rooms. At the front is the spacious and bright living room. At the rear of the living room is the kitchen, fitted with built-in appliances. The apartment has three bedrooms. The main bedroom is located at the front. The second bedroom is at the rear and provides access to the balcony. The third bedroom is centrally located on the left side of the apartment and is ideal as a study, children’s room, or guest room. The bathroom is centrally located and equipped with a bathtub, walk-in shower, and washbasin. There is also a separate toilet and a laundry room. Key features: -Approx. 94.6 m² living area -4-room apartment (3 bedrooms) -Recently renovated and move-in ready -Located on the top floor -Separate laundry room -Balcony of approx. 10.8 m² -Active homeowners’ association (VvE), contribution €70 per month (1/3 share) -Energy label C -Leasehold bought off in perpetuity -Transfer in consultation -Project notary: Quadrant Notarissen -Age and materials clause applies -Non-occupancy clause applies

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.