Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Maarsbergenstraat 374

2546SX Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.735

Galería de fotos

Maarsbergenstraat 374 Den Haag
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

? Wonen in karakter en comfort – Maarsbergenstraat 374, Den Haag ? Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement met karakter, veel lichtinval, ruimte én alles binnen handbereik? Welkom in Leyenburg! Deze goed onderhouden jaren '30 topetage (~88 m²) combineert authentieke details met praktisch wooncomfort – ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen. ?? Locatie & Leefomgeving Gelegen in de geliefde, kind vriendelijke wijk Leyenburg, vind je hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Direct in de straat: • Christelijke basisschool • Naschoolse opvang • Fijne buren met sociale controle. ???? Om de hoek: • Sportvelden, Korfbal vereniging, Budo sportvereniging • Speeltuin met waterpark • Buurtsupers, supermarkt, kappers, bakker, fietsenmaker, wasserette • Grote parkeer terrein • Openbare basisschool met kinderdagverblijf Nabij gelegen: • HAGA Ziekenhuis en openbaar vervoer • Zuiderpark en kinderboerderij • Winkelcentrum Leyweg, Stadsdeelkantoor & de openbare bibliotheek • Het strand/duinen en het centrum van Den Haag is op fietsafstand. ?? Over de woning Soort woning : Top etage - appartement. Woonoppervlakte : ca. 87,6 m² Totale inhoud : ca. 305 m3 Kamers : 4 (waarvan 2 slaapkamers) Bouwjaar : 1939 De woning is : gelegen op eigen grond. Energielabel : E (mogelijkheden tot verduurzaming aanwezig) VvE actief : €100/maand Internetaansluiting : Kabel & Glasvezel ?? aansluiting aanwezig. Deze jaren '30 bovenwoning ademt sfeer. Originele glas-in-looddeuren, “en suite” kasten, en klassieke dubbele openslaande deuren met espagnoletsluiting geven het huis karakter. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en achter is er vrij uitzicht op de tuinen. ?? Indeling Via het portiek betreed je de woning en komt dan terecht in de entree hal. Hier is opbergruimte onder de trap en tevens zit hier ook de meterkast. Via de trap ga je naar de 2e etage. Een maal boven kom je in de gang terecht met toegang tot de alle ruimtes. ?? Woon & Eetkamer Ruime, lichte woon en eetkamer met klassieke jaren 30 glas-in-lood schuif separatie. Met 4 vaste kasten. In de woonkamer een schouw, met mogelijkheid om een kachel aan te sluiten. Eetkamer met dubbel openslaande deuren naar het balkon. ??? Keuken In de keuken is aanwezig: • Een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. • Een ruime oven. • Een recent vervangen koel-vriescombinatie. • Een vaatwasser. • Een HR ketel. ??Badkamer De badkamer was in 2017 vernieuwd en beschikt over: • Brede wastafel met spiegelkasten. • Verticale design radiator. • Transparante douchedeur. • Elektrische afzuiging. ??Toilet De toilet ruimte heeft: • Een hangend toilet. • Een wastafel. • Een bidet kraan. ?? (Slaap)kamers • Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer dat als master bedroom gebruikt kan worden. • Aan de achterzijde bevindt zich een kamer dat gebruikt kan worden als werkkamer, kinderkamer, logeerkamer etc. • In deze kamer is er een ruime opbergruimte aanwezig met aansluiting voor de wasmachine & droger. ?? Buitenruimte & Parkeren • Ruim balkon over de volle breedte van de woning. • Berging op het balkon aanwezig. • Gelegen op het zuidoosten, dus volop ochtend- en middagzon • Vrij uitzicht aan de achterzijde met privacy. • Parkeergelegenheid in de straat aanwezig (betaald van 18:00–00:00), parkeervergunning mogelijk via Gemeente Den Haag ?? Extra pluspunten • Kabel én glasvezel aanwezig • Instap klaar, maar met potentie: open keuken creëren? Kozijnen vervangen? Opbouw mogelijk! • Ideale ligging voor rustzoekers én actieve stadsbewoners • Woning wordt geleverd met lijst van zaken ter overname. • Er is sociale controle in de straat. Er is fijn contact met de buren. “We hebben hier 17 jaar met veel plezier gewoond. De sociale buurt, het licht in huis en de privacy zonder bovenburen – dat ga je voelen zodra je binnenkomt.” ________________________________________ Wil je een persoonlijke bezichtiging of alvast sfeer komen proeven? Neem contact op en plan je bezoek. Deze woning wil je niet missen! ???? ________________________________________

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE CW4 (2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2546

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.