Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Marcelisstraat 6
2586RW Den Haag • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 669.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 684.230
Precio de compra /m²: € 6.624
Galería de fotos
Descripción
Hoekhuis van ruim 100m2 met C-label, een fantastisch modern huis achter een oude gevel! Volledig in 2020 onder architectuur luxe gerenoveerd, licht en ruim opgezet hoekhuis uit 1902 met een gezellige binnenplaats, een dakterras, luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. Geheel geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming & airconditioning, veel vaste kasten en een verrassende open en lichte indeling. In het hart van historisch Scheveningen gelegen Schippershuisje, op loopafstand van de kinderboerderij, het strand en Westbroekpark, nabij scholen en de winkels van de Badhuisstraat en Keizerstraat. Indeling: Entree woning: Direct toegang tot de ruime living met hoge plafonds (ca. 2.80m), op maat gemaakte open keuken met inbouwapparatuur zoals kooplaat met afzuiging in het blad, oven en vaatwasser, veel op maat gemaakte hoge vaste kasten, een verborgen toegang naar de inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-ketel, separate wc met fonteintje en open design trap naar de eerste etage. Vanuit de keuken is er toegang tot de lichte zonnige patiotuin met buitendouche. 1e etage: Overloop met toegang tot alle ruimtes en het dakterras. Luxe badkamer met ruime inloopdouche, wc en wastafelmeubel, ruime kamer over de volle breedte van het huis aan de voorzijde met vaste kasten en een vrijstaand bad met wastafel en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten met ingebouwd wastafelmeubel. Bijzonderheden: - In Scheveningen gelegen bijzonder schippershuis met een historie, maar met alle comfort van een modern huis! - Het huis is de afgelopen jaren met een logies-vergunning gebruikt voor (vakantie)verhuur, dus commerciële verhuur behoord ook tot de mogelijkheden; - Op loopafstand van zee, strand, winkels, park en openbaar vervoer; - Volledig luxe gerenoveerd en uitgebreid in 2020; - Verduurzaamd met een energielabel C; - Voorzien van veel maatwerkkasten, vloerverwarming en airconditioning; - Bouwjaar ca. 1902; - Woonoppervlakte ca. 101 m²; - HR CV-combiketel 2020 (Nefit); - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht; - Houten kozijnen uit 2020 met dubbele beglazing; - Eigen grond; - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ENGLISH TRANSLATION: Unique Converted and Extended Skipper's House of over 100m² with an Energy Label C, a fantastic modern home behind an old facade! Completely renovated with luxury in 2020 under architectural guidance, this light and spacious corner house from 1902 features a cozy courtyard, a rooftop terrace, a luxury bathroom, and 2 spacious bedrooms. Fully insulated, equipped with underfloor heating & air conditioning, ample built-in cupboards, and an unexpectedly open and bright layout. Located in the heart of historic Scheveningen, within walking distance of the children’s farm, the beach, and Westbroekpark, close to schools and the shops of Badhuisstraat and Keizerstraat. Layout: Entrance: Direct access to the spacious living area with high ceilings (approx. 2.80m), a custom-designed open kitchen with built-in appliances such as an induction cooktop with integrated extractor, oven, and dishwasher, plenty of custom-built tall storage cabinets, a hidden access to the internal storage room with space for the washer and dryer, central heating system, separate toilet with sink, and an open designer staircase to the first floor. From the kitchen, there is access to the light and sunny patio garden with an outdoor shower. 1st floor: Landing with access to all rooms and the rooftop terrace. Luxury bathroom with a spacious walk-in shower, toilet, and washbasin unit, a large room across the full width of the house at the front with built-in cupboards and a freestanding bathtub with a washbasin, and a second spacious bedroom at the rear with built-in cupboards featuring an integrated washbasin unit. Special Features: -A distinctive skipper’s house located in Scheveningen with a rich history, yet all the comforts of a modern home! -The house has been used in recent years with a guesthouse license for (vacation) rentals, so commercial rental is also an option. -Within walking distance of the sea, beach, shops, park, and public transport. -Fully renovated and extended with luxury in 2020. -Sustainable with an energy label C. -Equipped with plenty of custom-built cupboards, underfloor heating, and air conditioning. -Built around 1902. -Living area approx. 101 m². -HR central heating system (Nefit) installed in 2020. -Municipal Protected Cityscape. Wooden window frames from 2020 with double glazing. -Freehold land. -Given the building’s age, the age and materials clause applies. -Delivery in consultation. If you are excited about this house but haven’t sold your own yet, please contact our office for a valuation without any further obligation. We will then schedule an appointment with one of our agents so that you can quickly see your options. This information has been compiled by our office with the utmost care, based on the information provided by the seller. Estata accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or other issues, or the consequences thereof.
Hipoteca berekenen
€ 669.000
Coste del comprador (estimado): € 15.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230
3,04%
Anualmente
%
€ 33.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 669.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 76 m²
- Contenido
- 383 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1902
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Plaats
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-11-2024
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Frankenslag 159
2582HK Den Haag
€ 1.900 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Raamweg 22
2596HL Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Marumstraat 24
2562LS Den Haag
€ 1.100.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 263 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Beeklaan 492
2562BM Den Haag
€ 995.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Snelliusstraat 7
2517RG Den Haag
€ 729.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Rietgras 17
2498EH Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan Willem Frisohof 37
2517LA Den Haag
€ 649.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scheveningseweg 50 G
2517KW Den Haag
€ 569.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
