Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Markensestraat 202

2583PX Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 5.079

Galería de fotos

Markensestraat 202 Den Haag
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en energiezuinige (energielabel A) 5-kamer eengezinswoning met royale tuin, achterom én dakterras, gelegen in Duindorp op steenworp afstand van zee. Wonen op loopafstand van het strand én genieten van het comfort van een modern afgewerkte woning? Dan is deze ruime en duurzame eengezinswoning in het geliefde Duindorp precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 126 m², verdeeld over drie woonlagen, vier slaapkamers, twee buitenruimtes, 9 zonnepanelen en een warmtepomp, is dit een instapklare woning met alles erop en eraan. Bovendien ligt de woning op erfpachtgrond die eeuwigdurend is afgekocht. De woning is gebouwd in 2005 en maakt deel uit van een kindvriendelijk en verzorgd woonerf in Duindorp. Je woont hier letterlijk aan de kust, met uitzicht op de opgang naar het duin/strand: ideaal voor strandliefhebbers, wandelaars en iedereen die houdt van de frisse zeelucht. Het huis is volledig gasloos en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een WTW-installatie en een warmtepomp (2025, geplaatst door Hof Wonen). In 2023 zijn 9 zonnepanelen geplaatst met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.753 kWh. In mei 2025 zijn alle kitranden aan de voor- en achterzijde van de woning én het dakterras professioneel vervangen door een erkend bedrijf. Indeling: Begane grond Entree op straatniveau. Hal met meterkast en separaat toilet. Via de hal kom je in de lichte en ruime woon-eetkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een schuifpui naar de zonnige en diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een berging met elektra en een handige achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die uitkijkt op de opgang naar het duin/strand. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, combimagnetron, oven, spoelbak en wasemkap. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is vernieuwd in 2024 en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en toegang tot het riante dakterras van ca. 18 m². Een heerlijke plek om te ontspannen met vrij uitzicht. Voorzieningen in de buurt Duindorp is volop in ontwikkeling en populair bij zowel jonge gezinnen als stedelijke pioniers. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer (tram en bus) en recreatievoorzieningen zoals de haven en het Westduinpark. Parkeren is mogelijk met een vergunning direct voor de deur of in de parkeergarage tegenover de woning (optioneel te huur). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005; - Woonoppervlakte ca. 126 m² (conform NEN 2580); - Energielabel A en volledig gasloos; - Warmtepomp (2025, huur) en WTW-installatie aanwezig; - 9 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023, opbrengst ca. 3.753 kWh per jaar); - Volledig voorzien van vloerverwarming (warm water); - Badkamer vernieuwd in 2024; - Kozijnen geschilderd in 2024 door erkend schildersbedrijf; - Alle kitranden vernieuwd in mei 2025 (voor- en achterzijde woning + dakterras); - Geheel voorzien van HR-beglazing; - Dakterras van ca. 18 m² en tuinberging van ca. 6,6 m²; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve burenapp voor gezamenlijk onderhoud (zoals schilderwerk en glazenwasser); - Parkeerplaats te huur in parkeergarage tegenover de woning via Hof Wonen (€ 67,68 per maand); - Warmtepomp wordt gehuurd voor € 109,38 per maand; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Gratis hypotheekadvies? Onze adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen bieden je graag een vrijblijvend gesprek aan, met een hypotheekberekening op maat – zelfs dezelfde dag nog. Bel ons gerust voor een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-07-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.