Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Markensestraat 202

2583PX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 640.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.650

Koopprijs /m²: € 5.079

Fotogalerij

Markensestraat 202 Den Haag
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige (energielabel A) 5-kamer eengezinswoning met royale tuin, achterom én dakterras, gelegen in Duindorp op steenworp afstand van zee. Wonen op loopafstand van het strand én genieten van het comfort van een modern afgewerkte woning? Dan is deze ruime en duurzame eengezinswoning in het geliefde Duindorp precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 126 m², verdeeld over drie woonlagen, vier slaapkamers, twee buitenruimtes, 9 zonnepanelen en een warmtepomp, is dit een instapklare woning met alles erop en eraan. Bovendien ligt de woning op erfpachtgrond die eeuwigdurend is afgekocht. De woning is gebouwd in 2005 en maakt deel uit van een kindvriendelijk en verzorgd woonerf in Duindorp. Je woont hier letterlijk aan de kust, met uitzicht op de opgang naar het duin/strand: ideaal voor strandliefhebbers, wandelaars en iedereen die houdt van de frisse zeelucht. Het huis is volledig gasloos en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een WTW-installatie en een warmtepomp (2025, geplaatst door Hof Wonen). In 2023 zijn 9 zonnepanelen geplaatst met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.753 kWh. In mei 2025 zijn alle kitranden aan de voor- en achterzijde van de woning én het dakterras professioneel vervangen door een erkend bedrijf. Indeling: Begane grond Entree op straatniveau. Hal met meterkast en separaat toilet. Via de hal kom je in de lichte en ruime woon-eetkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een schuifpui naar de zonnige en diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een berging met elektra en een handige achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die uitkijkt op de opgang naar het duin/strand. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, combimagnetron, oven, spoelbak en wasemkap. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is vernieuwd in 2024 en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en toegang tot het riante dakterras van ca. 18 m². Een heerlijke plek om te ontspannen met vrij uitzicht. Voorzieningen in de buurt Duindorp is volop in ontwikkeling en populair bij zowel jonge gezinnen als stedelijke pioniers. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer (tram en bus) en recreatievoorzieningen zoals de haven en het Westduinpark. Parkeren is mogelijk met een vergunning direct voor de deur of in de parkeergarage tegenover de woning (optioneel te huur). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005; - Woonoppervlakte ca. 126 m² (conform NEN 2580); - Energielabel A en volledig gasloos; - Warmtepomp (2025, huur) en WTW-installatie aanwezig; - 9 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023, opbrengst ca. 3.753 kWh per jaar); - Volledig voorzien van vloerverwarming (warm water); - Badkamer vernieuwd in 2024; - Kozijnen geschilderd in 2024 door erkend schildersbedrijf; - Alle kitranden vernieuwd in mei 2025 (voor- en achterzijde woning + dakterras); - Geheel voorzien van HR-beglazing; - Dakterras van ca. 18 m² en tuinberging van ca. 6,6 m²; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve burenapp voor gezamenlijk onderhoud (zoals schilderwerk en glazenwasser); - Parkeerplaats te huur in parkeergarage tegenover de woning via Hof Wonen (€ 67,68 per maand); - Warmtepomp wordt gehuurd voor € 109,38 per maand; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Gratis hypotheekadvies? Onze adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen bieden je graag een vrijblijvend gesprek aan, met een hypotheekberekening op maat – zelfs dezelfde dag nog. Bel ons gerust voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 640.000

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
419 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler (huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-07-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.