Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Maziestraat 22 A

2514GT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 4.202

Galería de fotos

Maziestraat 22 A Den Haag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maziestraat 18a/22a – vraagprijs € 975.000,- k.k. Uniek object met dubbele bestemming in het hart van Den Haag – wonen en/of werken Op een steenworp afstand van het levendige Noordeinde, in een rustige zijstraat midden in het historische centrum van Den Haag, ligt dit karakteristieke pand met een gemengde bestemming. Het object is circa 232 m² groot en biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden: van kantoorruimte tot stadswoning of een combinatie van beide. In 2016 is het pand volledig gemoderniseerd en in gebruik genomen als kantoorruimte. Daarvoor deed het jarenlang dienst als woonhuis, en met enkele relatief eenvoudige aanpassingen – zoals het terugplaatsen van een badkamer – is het weer om te vormen tot een sfeervol stadsappartement. Ideaal voor wie op zoek is naar een unieke plek om te wonen, werken of beiden te combineren in het culturele hart van de stad. Bijzondere stijlelementen Hoewel niet origineel uit de bouwperiode van het pand (1912), zijn enkele waardevolle historische elementen later met zorg toegevoegd. In de grote voorruimte prijkt een monumentale marmeren schouw in renaissancestijl, vermoedelijk daterend uit de 17e eeuw. De rijk gedecoreerde festoenen en florale reliëfs maken dit een indrukwekkend pronkstuk in het interieur. Daarnaast zijn ook de houten kozijnen met roedeverdeling noemenswaardig – deze zijn vermoedelijk 19e-eeuws en versterken de warme, klassieke uitstraling van de ruimte. Samen geven deze elementen het pand een bijzonder karakter dat zelden wordt aangetroffen in moderne herontwikkelingen. Locatie – Centrum / Noordeinde De Maziestraat ligt letterlijk om de hoek van het Noordeinde en grenst bijna aan de Paleistuin. Ondanks de centrale ligging is de straat bijzonder rustig. Alles wat Den Haag aantrekkelijk maakt – winkels, horeca, kunst en cultuur – bevindt zich op loopafstand. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadscentrum én de besloten rust van een charmante straat. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime kantoor-/leefruimte met diverse kamers, die eenvoudig zijn aan te passen naar woon- of werkvertrekken. Aan de achterzijde leiden openslaande deuren naar een romantische stadstuin op het zuidwesten – een fijne buitenruimte waar je heerlijk beschut kunt genieten van de zon. Verder is er een praktische keukenruimte, ingericht als pantry met inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser – perfect bruikbaar in de huidige kantoorfunctie, en eenvoudig om te vormen tot volwaardige woonkeuken indien gewenst. Daarnaast zijn er meerdere (voormalige) werk-/slaapkamers, een technische ruimte en drie separate toiletten. Er is momenteel geen badkamer aanwezig, maar deze kan relatief eenvoudig worden toegevoegd. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 232 m² • Bouwjaar 1912 • Gelegen op eigen grond • Energielabel E • Monumentale marmeren schouw (17e-eeuws, later toegevoegd) • Klassieke houten kozijnen met roedeverdeling (19e-eeuws, later toegevoegd) • Het pand is voorzien van netwerkbekabeling en een alarmsysteem • Actieve VvE, bijdrage € 240,- p/m • Gemeenschappelijke voortuin • Romantische stadstuin op zuidwesten • Niet-bewonersclausule, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering mogelijk per 1 juli 2025 • Bestemming: gemengd (wonen en werken toegestaan) • Plattegronden beschikbaar Conclusie Maziestraat 18a/22a is een zeldzame kans voor wie zoekt naar een karaktervol pand met stijlvolle historische accenten en veelzijdige gebruiksmogelijkheden op een van de mooiste locaties van Den Haag. Of je hier nu wilt wonen, werken of een combinatie van beide nastreeft: de basis is er, de uitstraling is bijzonder, en de potentie is groot. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Contenido
801 m³
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2514

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.