Ir directamente al contenido
Logotipo de Elnovi makelaardij & vastgoed

Naarderstraat 99

2574PD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 209.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.030

Precio de compra /m²: € 3.603

Galería de fotos

Naarderstraat 99 Den Haag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** See English text below; ** Open Huis; * woensdag 11 maart van 16:00 - 17:45 uur * donderdag 12 maart van 16:00 - 17:45 uur (U kunt vrijblijvend langskomen) In prettige woonomgeving gelegen, op de 2e (top) verdieping. Dit betreft een 4-kamerappartement met thans 3 slaapkamers. Nabij diverse (buurt) winkels en supers, maar ook nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelstraten zoals o.a. Dierenselaan, Apeldoornselaan en Weimarstraat. Indeling; entree via open Haags portiek naar de tweede (top) verdieping, alwaar uw eigen voordeur. Ruime hal met meterkast. De eerste voorzijkamer is open en kan eenvoudig wandje met deur worden gezet als de eerste slaapkamer van 3.94 meter bij 1.86 meter. De voorkamer is de woonkamer met suite-separatie naar de achterkamer. De voorkamer is precies 5 meter lang bij 3.33 meter breed en heeft een vaste kast. De achterkamer (met dichte suite) is 3.68 meter bij 2.70 meter en was in gebruik als hoofdslaapkamer en heeft ook een vaste kast. Hier openslaande deuren naar het brede balkon aan de achterzijde van 4.73 lang bij 1 meter. Dan achterkamer in het midden van 2.17 meter bij 1.87 meter. Aparte dichte keuken van 3.30 meter bij 1.69 meter en deur naar balkon. Via de hal bereikt u de douche-/toiletcombinatie met halve-maansdouche, toilet en vaste wastafel. Wat u verder wilt weten; * woonoppervlakte bruto 65m2 en dat is netto 57,5 m2 volgens volgens Femvisie opgemeten * topetage, dus geen bovenburen * centrale woonomgeving * CV-combi * niet bewoond door eigenaar-clausule * gelet op bouwjaar de gebruikelijke ouderdomsclausules * as-is, where-is clausule * halfjaarlijkse canon € 22,46 plus € 16,50 beheerkosten * erfpacht heruitgegeven op 1-1-2001 met grondwaarde van € 4.992,- (dus nog niet afgekocht) ************************************************************************************************* ** OPEN HOUSE: * wednesday March 11th between 16:00 - 17:45 * thursday March 12th between 16:00 - 17:45 (You can drop in without any obligation) Located in a pleasant residential area, on the 2nd (top) floor, this is a 4-room apartment currently arranged with 3 bedrooms. The property is conveniently situated near various local shops and supermarkets, as well as main access roads, public transport, and shopping streets such as Dierenselaan, Apeldoornselaan and Weimarstraat. Layout: Entrance via an open traditional Hague-style staircase (Haags portiek) to the second (top) floor, where the private front door is located. Spacious hallway with meter cupboard. The first front-side room is currently open but can easily be converted into a separate bedroom by installing a partition wall and door. This room measures approximately 3.94 m by 1.86 m. The front room serves as the living room, featuring original en-suite separation to the rear room. The living room measures 5.00 m by 3.33 m and includes a built-in cupboard. The rear room (with closed en-suite separation) measures 3.68 m by 2.70 m and has been used as the main bedroom. From here, double doors provide access to the wide rear balcony, measuring approximately 4.73 m by 1.00 m. At the rear center of the apartment there is another room measuring 2.17 m by 1.87 m. The property features a separate closed kitchen measuring 3.30 m by 1.69 m, with access to the balcony. From the hallway you reach the bathroom/toilet combination, equipped with a semi-circular shower, toilet, and fixed washbasin. Additional information: * gross living area approximately 65 m², net usable living area 57.5 m², measured according to Femvisie guidelines * top floor, therefore no upstairs neighbours * centrally located residential area * central heating system (CV-combi boiler) * non-owner occupied clause applicable * due to the age of the property, the standard age clause will apply * sold as-is, where-is * semi-annual ground rent €22.46 plus €16.50 management costs * leasehold (erfpacht) reissued on 1 January 2001 with a ground value of €4,992 (ground lease not bought off)

Hipoteca berekenen

€ 209.000

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.030

2,78%

Anualmente

%

€ 10.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
204 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2574

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.