Ir directamente al contenido
Logotipo de V & W Era Makelaars

Nobelstraat 8 D

2513BD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht of verhuurd onder voorbehoud

Compra: € 900.000 k.k.

Alquiler: € 3.500 p/m

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 5.521

Precio de alquiler /m²: € 21

Galería de fotos

Nobelstraat 8 D Den Haag
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruim, licht en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding naar drie slaapkamers) en balkon, midden in het centrum van Den Haag tegenover het bekende Venduehuis. De Nobelstraat ligt dwars op de Prinsestraat en Noordeinde, twee zeer levendige en populaire straten met veel winkels, horeca en ateliers. De woning is gelegen de vierde verdieping van een modern appartementengebouw (2003) en kijkt daardoor mooi uit over de daken van de stad en bezienswaardigheden als het Vredespaleis en paleis Noordeinde. Het gebouw beschikt over een parkeergarage maar de woning is daarnaast zowel te voet, met de fiets als met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Tram 17, 1, 10 en 15 liggen op korte afstand, het centraal station ligt op 10 minuten fietsen en het strand is binnen 15/20 minuten te bereiken. Indeling: Gesloten portiek met modern bellentableau op de begane grond. Entree tegenover het Venduehuis. Met de lift kunt u naar de vierde verdieping van het pand. Na de voordeur begeeft u zich in de hal van de woning die toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. Aan het einde van de hal de zeer riante woonkamer met woonkeuken en inpandig balkon. De woonkamer is ruim genoeg om eventueel een derde slaapkamer in te creëren. De zeer luxe keuken is van alle moderne gemakken voorzien inclusief een wijnklimaatkast. Via de hal zijn de twee zeer ruime slaapkamers te betreden met aan het einde van de hal de eveneens zeer luxe badkamer. Deze is voorzien van een mooi ligbad, twee aparte wastafels, een bidet en een douche ultraviolet-licht en een lamp voor verwarming van de spieren. In de kelder van het appartementengebouw bevindt zich de berging van ca. 8 m2. Bijzonderheden: - Zowel te koop als te huur; - Woonoppervlak van ca. 163 m2; - Twee slaapkamers; - Met mogelijkheid tot uitbreiding naar drie slaapkamers; - Stadsverwarming; - Energielabel A; - Zeer luxe keuken en badkamer; - Actieve VvE met een bijdrage van €438.54 p/mnd. (inclusief de maandelijkse bijdrage aan de stadsverwarming); - Momenteel is er noodzakelijk onderhoud gepleegd aan het dak waardoor er €100,- p/mnd. extra wordt gespaard door de vereniging; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Gelegen op eigen grond; - Eigen parkeerplaats eventueel los te koop; - Niet bewoond clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. A very spacious, bright, and well-maintained two-bedroom apartment (with the possibility of expanding to three bedrooms) with a balcony, located in the heart of The Hague, opposite the famous Venduehuis. Nobelstraat is perpendicular to Prinsenstraat and Noordeinde, two very lively and popular streets with many shops, restaurants, and studios. Situated on the fourth floor of a modern apartment building (built in 2003), the apartment offers beautiful views over the city's rooftops and landmarks such as the Peace Palace and Noordeinde Palace. The building has a parking garage, but the property is also easily accessible on foot, by bike, and by public transport. Trams 17, 1, 10, and 15 are a short distance away, the central station is a 10-minute bike ride away, and the beach can be reached within 15/20 minutes. Layout: Enclosed porch with a modern doorbell panel on the ground floor. Entrance opposite the Venduehuis. The elevator takes you to the fourth floor of the building. After the front door, you enter the hallway, which provides access to all areas of the apartment. At the end of the hallway is the very spacious living room with an eat-in kitchen and an enclosed balcony. The living room is large enough to potentially create a third bedroom. The luxurious kitchen is fully equipped with all modern conveniences, including a wine cooler. The hallway leads to the two very spacious bedrooms, with the equally luxurious bathroom at the end of the hall. It is equipped with a beautiful bathtub, two separate sinks, a bidet, a shower with ultraviolet light, and a lamp for muscle warming. The storage room of approximately 8 m² is located in the basement of the apartment building. Details: - For sale as well as for rent; - Living space of approximately 163 m²; - Two bedrooms; - With the possibility of expanding to three bedrooms; - District heating; - Energy label A; - Very luxurious kitchen and bathroom; - Active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €438.54 (including the monthly district heating contribution); - Currently, essential roof maintenance has been carried out, resulting in an additional €100 per month in savings for the association; - Communal courtyard; - Located on private land; - Private parking space, possibly for sale separately; - Unoccupied clause will be included in the NVM purchase agreement; Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda.nl. Haven't sold your own home yet? Call our office for a free, no-obligation personal sales consultation where we can discuss the options.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Precio de alquiler
€ 3.500 p/m
Estado
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Tipo de oferta
koophuur
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Contenido
539 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2513

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.