Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Okkernootstraat 146

2555ZK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Okkernootstraat 146 Den Haag
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Betaalbaar wonen met verrassend veel buitenruimte? Deze sfeervolle benedenwoning combineert karakter, een fijne ligging en een tuin waar menig eengezinswoning jaloers op zou zijn In een rustige en groene woonstraat, op steenworp afstand van de Thorbeckelaan, ligt deze charmante 2/3-kamer benedenwoning met een heerlijke voortuin én een verrassend diepe, zonnige achtertuin. Een woning die vooral opvalt door de buitenruimte: zowel de voor- als achtertuin bieden volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag van zon, rust en groen te genieten. Met een achtertuin die zelfs groter is dan het woonoppervlak van de woning zelf, is dit een buitenkans voor liefhebbers van tuinieren, ontspannen of gezellig buiten eten met vrienden en familie. De woning bevindt zich op een centrale locatie met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen de gezellige winkels en horeca van de Vruchtenbuurt, de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Ook winkelcentrum Savornin Lohmanplein, de Leyweg en de Volendamlaan bevinden zich in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden met onder andere voetbal- en hockeyverenigingen, zwembad De Waterthor, sportcentrum De Boetzelaer, diverse vechtsportscholen en natuurlijk De Uithof. Ook qua natuur en recreatie zit u hier uitstekend. Madestein, de Bosjes van Pex en Landgoed Ockenburgh liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Bovendien zijn de boulevard, duinen en het strand van Kijkduin binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer (tram 2 en 3, bus 23) bevindt zich op loopafstand en biedt een uitstekende verbinding met het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. INDELING Ruime voortuin, entree woning via open portiek. Entree woning, gang met twee vaste kasten. Sfeervolle woonkamer en suite met voor- en achterkamer, gescheiden door fraaie glas-in-lood schuifdeuren en voorzien van karakteristieke suitekasten. De achterkamer staat in open verbinding met de keuken, die momenteel dienstdoet als gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De centraal gelegen badkamer beschikt over een hoekligbad met douche, toilet en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met directe toegang tot de tuin. De absoluut grootste verrassing van deze woning is de circa 13,5 meter diepe en fraai groene achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de diepte en gunstige ligging vindt u hier vrijwel altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje. Achterin staat bovendien een houten chalet met elektra, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. De woning is netjes onderhouden maar verkeert op onderdelen nog in een wat gedateerde staat. Voor de één een mooie kans om direct eigen smaak en stijl toe te voegen, voor de ander een woning waar prima nog enige tijd met plezier gewoond kan worden voordat modernisering gewenst is. BIJZONDERHEDEN: - eigen grond - elektra 5 groepen met aardlekschakelaar - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR, 2013, laatste onderhoud in 2025 - Geheel voorzien van dubbel glas (deels hout deels kunststof) - actieve V.v.E. € 75 per maand - VVE saldo is momenteel circa € 22.500,- - Doen verkoopvoorwaarden van toepassing Een parterrewoning wordt in deze buurt in deze prijsklasse slechts zelden aangeboden.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

3,07%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
200 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2555

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.