Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Scheenstra Makelaardij

Perenstraat 164

2564SJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Perenstraat 164 Den Haag
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 28 MAART TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR Op zoek naar een instapklare en ruime energiezuinige woning in de gezellige Vruchtenbuurt? Kom dan langs in deze toekomstbestendige 2-laagse bovenwoning met 4 slaapkamers! De mogelijkheid bestaat om aan de achterzijde een (overkapt) terras plus bestaand balkon te realiseren van totaal 20 m2 waardoor je van de vroege ochtendzon tot laat in de middag buiten kunt zitten. Vraag naar de mogelijkheden bij de makelaar. De woning ligt op loopafstand van leuke buurtwinkels zoals de bakker, poelier, groenteman en diverse lunchrooms in de Vlierboomstraat en de Appelstraat alsmede op korte fietsafstand van het strand. Indeling; entree in “Haagsch” open portiek op de 1e verdieping, ruim portaal met ruimte voor fietsen, vernieuwde uitgebreide groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars, twee 10 kW thuisaccu's en inpandige trap naar de woonverdieping. 2e verdieping: overloop, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer voorzien van fraaie laminaatvloeren, een schouw en een gezellige erker aan de voorzijde met zicht door de Perenstraat. In de achterkamer is de moderne luxe keuken in witte kleurstelling opgesteld in een L-vorm en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een Siemens inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser en Quooker. Het luxe zwarte composiet werkblad maakt deze keuken “af”. Via de kunststof pui met openslaande deuren en isolatieglas is er toegang tot het zonnige balkon. Via de overloop komt u in de waskamer met wasmachine, droger (blijven achter, 4 jaar oud) en provisieruimte. Royale werk-/logeerkamer met kunststof kozijnen en isolatieglas welke toegang geeft tot het achterbalkon. Via de overloop is er toegang tot het luxe, moderne toilet met wandcloset en de eerste badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Trap naar de 3e (slaap)verdieping: ruime, lichte overloop met een vaste kast met daarin de cv-combiketel en toegang tot alle vetrekken. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning grenzen aan het zonnige balkon met ochtend-middagzon. Beide slaapkamers zijn van ruime maatvoering en uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. De zeer royale voorslaapkamer met laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas heeft panoramisch uitzicht over de Vruchtenbuurt. Ten slotte vindt u op deze verdieping een 2e ruime badkamer met luxe afwerking en ingericht met een inloopdouche, 2 persoons wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en geïnstalleerde warmwater zonneboiler. Samengevat: op zoek naar een heerlijk ruim familiehuis met 4 ruime slaapkamers (eventueel is van de waskamer een ruime 5e slaapkamer te maken), 2 luxe badkamers, luxe keuken en zonnige buitenruimte welke zonder verbouwingskosten direct te betrekken is? Dan is uw bezoek aan deze Perenstraat zeker de moeite waard! Door de moderne hoogwaardige afwerking kunt u deze woning zonder verbouwingskosten betrekken. Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering kan spoedig. - Actieve VvE, 3 leden, maandbijdrage € 199,22 per maand, VvE beheerder van Aalst te Den Haag - Geheel v.v. isolatieglas, voornamelijk HR++ - Door de 13 zonnepanelen, 2 thuisaccu’s en toegepaste energiebesparende maatregelen is er een definitief energielabel A+ en volgens opgave bedraagt het huidige energieverbruik ca. 60 KwH per vierkante meter per jaar. - De elektrische boiler is in serie geïnstalleerd met de CV combiketel waardoor het gasverbruik voor warm water sterk gereduceerd wordt. - Wasmachine, droger, kasten bovenverdieping blijven achter (4 jaar oud). - Geen vrije notariskeuze, projectnotaris is Ellens & Lentze te Den Haag. Dit is in verband met emigratie van verkopers. - Dakopbouw is van eind 2020, officieel geregeld met vergunning alsmede gewijzigde akte van splitsing. - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden. - Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.