Ir directamente al contenido
Logotipo de Avenir Vastgoed

Pluvierstraat 323

2583GT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: 2 ARE Makelaars

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Pluvierstraat 323 Den Haag
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern 3-kamer topappartement op loopafstand van duinen, strand en de haven van Scheveningen! Op een geweldige locatie, op loopafstand van de duinen, het Zuiderstrand en de levendige havens van Scheveningen, ligt dit goed onderhouden en instapklare 3-kamer topappartement (ca. 61 m²) met een zonnig balkon op het noordwesten. Een heerlijke plek om te wonen, waar het stadsleven en het strandgevoel samenkomen. Indeling: Via het open portiek bereik je de tweede (bovenste) etage. Entree appartement met ruime hal met toegang tot het modern betegelde toilet met vrij hangend closet. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, schouw en een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de achterslaapkamer met toegang tot het balkon over de volle breedte, gelegen op het noordwesten, ideaal om na het werk nog even van de avondzon te genieten. Moderne badkamer met ligbad voorzien van whirlpoolfunctie, separate douche, wastafelmeubel, handdoek radiator en mechanische ventilatie. De keuken is uitgerust met een modern keukenblok en een nis met wasmachine/droger-aansluiting. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61 m² - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond; canon ca. € 30,32 per jaar exclusief €16,50 beheerskosten, op basis vaneen canonpercentage van 0,9%. De eerstvolgende herziening van het kanonpercentage (en de canon) vindt plaats op 01-01-2027. - Afkoop erfpachtcanon mogelijk voor ca. € 3.369,- - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage ca. € 175 per maand (1/6e aandeel) - Bouwjaar ca. 1925, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Een licht en verzorgd appartement op een toplocatie, met strand, zee en stadsleven binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en populaire omgeving van Scheveningen! **English summary below** Modern 3-room top-floor apartment within walking distance of the dunes, the beach and Scheveningen harbour! In a fantastic location, within walking distance of the dunes, the Zuiderstrand and the lively Scheveningen harbour, lies this well-maintained and move-in-ready 3-room top-floor apartment (approx. 61 m²) with a sunny northwest-facing balcony. A wonderful place to live, where city life and the coastal atmosphere come together. Layout Through the open staircase, you reach the second (top) floor. Entrance hall with access to the modern tiled toilet. The bright and cozy living room features a laminate floor and plenty of natural light. At the rear, you’ll find the main bedroom with access to the full-width balcony, facing northwest, perfect for enjoying the evening sun after work. Modern bathroom with a whirlpool bathtub, separate shower, washbasin with vanity unit, towel radiator, and mechanical ventilation. The kitchen is equipped with a modern kitchenette and a niche with washing machine and dryer connections. At the front, there is a second bedroom, also featuring a laminate floor. Additional information Living area approx. 61 m² Situated on perpetually renewed leasehold land; annual ground rent approx. € 30,32 per 12 months Optional redemption of the ground rent for approx. € 3,369,- PVC window frames with double glazing Active homeowners’ association (VvE), contribution approx. € 175 per month (1/6th share) Built around 1925, age and materials clause applicable A bright and well-maintained apartment in a prime location, with the beach, sea and city life all within easy reach. Ideal for anyone looking for comfortable living in one of Scheveningen’s most vibrant and sought-after areas! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailant EcoTec pure (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.