Ir directamente al contenido
Logotipo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Rijslag 7 A

2587BA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 5.517

Galería de fotos

Rijslag 7 A Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN DEN HAAG. Verzorgd en ruim 3-kamerhoekappartement met loggia en energielabel A. Dit prachtige en lichte hoekappartement van 86,30 m² (NEN2580) is gelegen aan een rustige straat nabij het bruisende Scheveningen en het groene Westbroekpark. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een mooie lichtinval gedurende de dag. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken, een praktische bijkeuken en aparte wasruimte en een heerlijke loggia met ochtend- en middagzon. Met twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en energielabel A biedt deze woning comfortabel en energiezuinig wonen op een toplocatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd via een CV-combiketel (2021). Wordt u de nieuwe eigenaar van dit verzorgde en instapklare appartement? WIJK – SCHEVENINGEN Het appartement is gelegen in het geliefde Scheveningen, een levendige en veelzijdige wijk van Den Haag waar het hele jaar door volop reuring is. Voor een ontspannen wandeling of een dag aan zee liggen het strand en de gezellige strandtenten op minder dan vijf minuten lopen. De boulevard biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en een casino. Scheveningen staat bekend als dé badplaats van Nederland met een unieke combinatie van natuur, recreatie en entertainment, ook bij minder mooi weer dankzij de vele overdekte voorzieningen. Het historische centrum van Den Haag bereikt u binnen circa 20 minuten fietsen. Hier vindt u musea, theaters, bioscopen, een uitgebreide winkelstraat met talloze boetieks en horecagelegenheden en een bruisend uitgaansleven. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. BEREIKBAARHEID Scheveningen is uitstekend bereikbaar. Via het Hubertusviaduct, de Prof. B.M. Teldersweg en de Scheveningseweg rijdt u binnen korte tijd naar het centrum van Den Haag of richting de uitvalswegen N14, A4 en A12. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding optimaal: diverse tram- en buslijnen brengen u snel naar het centrum, Den Haag Centraal of Hollands Spoor. Met de fiets bent u in enkele minuten in de duinen, op het strand of in de binnenstad. Kortom: een unieke locatie waar strand, stad en bereikbaarheid perfect samenkomen. INDELING De entree van het appartementencomplex bevindt zich op straatniveau en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de verdiepingen. Derde verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de ruime L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een ruime CV-kast, toegang naar de slaapkamers en de woonkamer, een moderne badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer met open keuken is dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heerlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is er een praktische bijkeuken met bergruimte en wasmachine aansluiting. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers bieden direct toegang tot de fijne loggia, een beschutte plek waar u onder vrijwel alle weersomstandigheden kunt genieten van een rustige binnen-/buitenruimte met vrij uitzicht over het groen. De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een handdoekenradiator en een tweede toilet. In de onderbouw is een inpandige privé berging met vliering aanwezig PARKEREN Privé parkeerplek in de onderbouw garage te koop. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd via een CV-combiketel uit 2021. Het appartement is gebouwd in 1993. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 212,66 en omvat onder meer het onderhoud van het gebouw en de opstalverzekering. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 86,30 m² (conform NEN2580) - Inhoud 264,50 m³ (conform NEN2580) - Bouwjaar 1993 - Gelegen op de derde verdieping - Voorzien van lift - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Voorzien van nieuwe laminaatvloer (2026) - Loggia met uitzicht op de binnentuin - Geweldige locatie nabij park, strand en duinen - Privéberging in de onderbouw - De privé parkeerplaats in garage wordt samen met het appartement verkocht. - Vraagprijs voor parkeerplaats bedraagt € 40.000,- k.k. - Actieve VvE, servicekosten € 212,66 per maand - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Vraagprijs appartement € 480.000 K.K. - Vraagprijs parkeerplaats € 480.000 K.K. - Aanvaarding in overleg - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij geven geen garanties ten aanzien van de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien details kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Uiteraard beantwoorden wij graag al uw vragen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2587

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.