Jump to content
Logo of Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Rijslag 7 A

2587BA Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 5.517

Photo Gallery

Rijslag 7 A Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WELKOM IN DEN HAAG. Verzorgd en ruim 3-kamerhoekappartement met loggia en energielabel A. Dit prachtige en lichte hoekappartement van 86,30 m² (NEN2580) is gelegen aan een rustige straat nabij het bruisende Scheveningen en het groene Westbroekpark. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een mooie lichtinval gedurende de dag. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken, een praktische bijkeuken en aparte wasruimte en een heerlijke loggia met ochtend- en middagzon. Met twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en energielabel A biedt deze woning comfortabel en energiezuinig wonen op een toplocatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd via een CV-combiketel (2021). Wordt u de nieuwe eigenaar van dit verzorgde en instapklare appartement? WIJK – SCHEVENINGEN Het appartement is gelegen in het geliefde Scheveningen, een levendige en veelzijdige wijk van Den Haag waar het hele jaar door volop reuring is. Voor een ontspannen wandeling of een dag aan zee liggen het strand en de gezellige strandtenten op minder dan vijf minuten lopen. De boulevard biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en een casino. Scheveningen staat bekend als dé badplaats van Nederland met een unieke combinatie van natuur, recreatie en entertainment, ook bij minder mooi weer dankzij de vele overdekte voorzieningen. Het historische centrum van Den Haag bereikt u binnen circa 20 minuten fietsen. Hier vindt u musea, theaters, bioscopen, een uitgebreide winkelstraat met talloze boetieks en horecagelegenheden en een bruisend uitgaansleven. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. BEREIKBAARHEID Scheveningen is uitstekend bereikbaar. Via het Hubertusviaduct, de Prof. B.M. Teldersweg en de Scheveningseweg rijdt u binnen korte tijd naar het centrum van Den Haag of richting de uitvalswegen N14, A4 en A12. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding optimaal: diverse tram- en buslijnen brengen u snel naar het centrum, Den Haag Centraal of Hollands Spoor. Met de fiets bent u in enkele minuten in de duinen, op het strand of in de binnenstad. Kortom: een unieke locatie waar strand, stad en bereikbaarheid perfect samenkomen. INDELING De entree van het appartementencomplex bevindt zich op straatniveau en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de verdiepingen. Derde verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de ruime L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een ruime CV-kast, toegang naar de slaapkamers en de woonkamer, een moderne badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer met open keuken is dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heerlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is er een praktische bijkeuken met bergruimte en wasmachine aansluiting. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers bieden direct toegang tot de fijne loggia, een beschutte plek waar u onder vrijwel alle weersomstandigheden kunt genieten van een rustige binnen-/buitenruimte met vrij uitzicht over het groen. De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een handdoekenradiator en een tweede toilet. In de onderbouw is een inpandige privé berging met vliering aanwezig PARKEREN Privé parkeerplek in de onderbouw garage te koop. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd via een CV-combiketel uit 2021. Het appartement is gebouwd in 1993. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 212,66 en omvat onder meer het onderhoud van het gebouw en de opstalverzekering. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 86,30 m² (conform NEN2580) - Inhoud 264,50 m³ (conform NEN2580) - Bouwjaar 1993 - Gelegen op de derde verdieping - Voorzien van lift - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Voorzien van nieuwe laminaatvloer (2026) - Loggia met uitzicht op de binnentuin - Geweldige locatie nabij park, strand en duinen - Privéberging in de onderbouw - De privé parkeerplaats in garage wordt samen met het appartement verkocht. - Vraagprijs voor parkeerplaats bedraagt € 40.000,- k.k. - Actieve VvE, servicekosten € 212,66 per maand - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Vraagprijs appartement € 480.000 K.K. - Vraagprijs parkeerplaats € 480.000 K.K. - Aanvaarding in overleg - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij geven geen garanties ten aanzien van de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien details kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Uiteraard beantwoorden wij graag al uw vragen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2587

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.