Ir directamente al contenido
Logotipo de Duynhage Makelaardij

Schelfhoutstraat 21

2526XP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.442

Galería de fotos

Schelfhoutstraat 21 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STEL U VOOR; EEN EIGEN PLEKJE IN HET RUSTIGE EN AUTOVRIJE “VERNIEUWBOUWCOMPLEX HET FORT” UIT 1999. NABIJ HET MARKANTE TREINSTATION “HOLLANDS SPOOR” ÉN HET BRUISENDE CENTRUM VAN DEN HAAG! Deze woningen met hun eigen, bijzondere signatuur zijn eind 19e eeuw gebouwd maar in 1999 totaal gerenoveerd/vernieuwbouwd. Schelfhoutstraat 21 is zo’n charmante woning, gelegen op een HOEK in het gezellige hofje en beschikkend over een luxe, open keuken, een nette badkamer, 3 goede slaapkamers (meer mogelijk), een fijne tuin met zij-ingang en een aparte, eigen berging. Alle pluspunten nog even op een rij: - luxe keuken en nette badkamer; - 3 slaapkamers, maar 5 mogelijk; - lichte en ruime woon-/eetkamer; - zonnig en op het zuidwesten gelegen tuin met zij-ingang; - eigen (fietsen)berging naast entree van de woning; - veel licht door de hoekligging; - in autovrije straat gelegen; - erfpacht eeuwigdurend en canon afgekocht, dus geen(!) betalingsverplichting; Kortom Schelfhoutstraat 21 ligt in een buurt waarbij u de levendigheid van de stad met zijn winkels, restaurants en culturele activiteiten kunt ervaren maar toch een fijn plekje heeft om – in de tuin óf in het huis - te genieten van de rust in het autovrije hofje. Benieuwd naar de rest van de woning? De voordeur is gelegen aan een rustig en autovrij hofje met brede lanen en diverse speelmogelijkheden. L-vormige hal met meterkast, net betegeld toilet en toegang naar de riante woon-/eetkamer met veel licht inval vanwege de hoekligging, een diepe bergkast onder de trap en doorloop naar de luxe halfopen keuken voorzien van een 5-pits gasovencombinatie, een vaatwasser, een recirculatiekap, een grote koelkast én veel kastruimte. Vanuit de woonkamer stapt u de op het Zuidwesten gelegen achtertuin in met zij- ingang. Deze fijne tuin is niet alleen een plek om te ontspannen en te genieten met vrienden, maar ook om lekker te tuinieren. Op de eerste etage is een ruime, nagenoeg vierkante overloop die toegang biedt tot twee zeer goede slaapkamers. Door plaatsing van een muur en deur realiseert u op deze laag relatief gemakkelijk een 3e slaapkamer met eigen raam en daglicht. De nette badkamer is voorzien van een hoekdouche, een vast wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De tweede etage is momenteel een zeer speelse, grote zolderkamer met een diepe vaste kast met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de droger en de CV-ketel en extra bergruimte. Deze ruimte met 2 daklichten kan eenvoudig worden omgetoverd tot bijvoorbeeld 2 kamers, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Aparte en eigen (fietsen)berging op de begane grond, bereikbaar via een eigen toegangsdeur direct naast de voordeur. Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, Vaillant, bouwjaar 2015; * Rondom voorzien van dubbele beglazing met HR + beglazing; * Elektra 7 groepen + 2x aardlekschakelaar + slimme meter; * Actieve VvE met een bijdrage van € 151,60 per maand, inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering; * In 2026 zullen de dakramen vanuit de VvE worden vervangen; * Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, waarbij de erfpacht is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "D"; * Uitgebreide maatvoering op de plattegronden en meetstaat; * Voor meer informatie zie ook: schelfhoutstraat21.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2526

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.