Ir directamente al contenido
Logotipo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Stalpertstraat 45

2597RP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.795

Galería de fotos

Stalpertstraat 45 Den Haag
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(see for English below) In het geliefde Benoordenhout ligt dit charmante parterre-appartement met achterliggende tussenbouw. De woning beschikt over drie slaapkamers — één op iedere verdieping — een douche op de begane grond en een badkamer op de tweede verdieping. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. De dubbele voortuin en de zonnig op het zuidoosten gelegen achtertuin met vrijstaande berging en achterom maken het geheel extra aantrekkelijk. De woning verkeert grotendeels nog in oorspronkelijke staat, waardoor modernisering naar eigentijdse woonwensen mogelijk en wenselijk is. Dit biedt toekomstige bewoners de kans om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen en optimaal in te richten. De locatie is uitstekend: nabij de belangrijkste uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam, en op circa 15 minuten fietsen van Den Haag Centraal en het levendige centrum waar men diverse winkels, musea, restaurants en theaters kan vinden. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan het Willem Royaardsplein, landgoed Clingendael, het strand en de boulevard van Scheveningen, de Waalsdorpervlakte en de duinen van Meijendel. Ook de Van Hoytemastraat met een breed aanbod aan gezellige winkels en kleinschalige horeca ligt dichtbij. In de wijk zijn diverse (internationale) scholen aanwezig en er is een goede busverbinding vanaf de Van Alkemadelaan, evenals andere OV-mogelijkheden. Een groene, rustige en geliefde woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree met vestibule en centrale hal. Vanuit hier toegang tot de lichte woon-/eetkamer met twee vaste kasten en uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde geven dubbele deuren toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. Via de gang bereikt u de eenvoudige keuken aan de achterzijde, eveneens met toegang tot de tuin. In de gang bevinden zich verder een toilet met fonteintje, een doucheruimte met wastafel en een vaste kast met meterkast. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vaste kast en zicht op de voortuin. Trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop, badkamer met ligbad en wastafel, en een derde slaapkamer met balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 122 m² - Collectieve opstalverzekering via de VvE - De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel - Bouwjaar 1937 - Energielabel C - Diverse originele details aanwezig - Voor- en achtertuin; achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande berging - Afmetingen conform plattegronden - De woning verkeert grotendeels nog in oorspronkelijke staat met de mogelijkheid de woning geheel naar eigen smaak en optimaal in te richten - Oplevering in overleg - In de NVM-koopakte worden een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen ****************************************************** Located in the popular Benoordenhout neighborhood, this ground-floor apartment features a rear extension. It features three bedrooms (one on each floor), a shower on the ground floor and a bathroom on the second floor, a double front garden, and a sunny back garden with rear access. With a bedroom and bathroom on the ground floor, the property is also suitable for lifelong learning. The property is located near major highways (Utrecht, Amsterdam, and Rotterdam), with The Hague Central Station and the city center just a 15-minute bike ride away. Within walking distance are various shops at Willem Royaardsplein, as well as the Clingendeal estate, the beach and Scheveningen boulevard, the Waalsdorpervlakte, and the Meijendel dunes. Van Hoytemastraat offers charming shops and small restaurants and cafes. The neighborhood boasts several (international) schools and a variety of amenities. It's a green and peaceful neighborhood beloved by many residents. Bus service from Van Alkemadelaan connects you to various destinations and other public transport options. Layout Ground floor: Entrance with vestibule and central hall. From here, access to the bright living/dining room with two built-in wardrobes and a view of the front garden. At the rear, double doors open onto the sunny back garden with a detached stone shed. The hallway leads to the simple kitchen at the rear, also with access to the garden. The hallway also contains a toilet with a small sink, a shower room with a sink, and a built-in cupboard with the meter cupboard. At the front is a bedroom with a built-in wardrobe and a view of the front garden. Stairs to the first floor. First floor: Landing with access to a second bedroom at the front. Stairs to the second floor. Second floor: Landing, bathroom with bathtub and sink, and a third bedroom with a balcony at the front. Additional features: - Freehold property - Living area 122 m² - Building insurance through the homeowners' association (VvE) - The homeowners' association (VvE) is registered with the Chamber of Commerce - Built in 1937 - Energy label C - Various original details present - Front and back garden; southeast-facing with a detached shed and back entrance - Dimensions as per floor plans - The house is largely in its original state, offering the opportunity to furnish it entirely to your own taste and optimally - Delivery agreement - An old age and materials clause will be included in the NVM purchase contract

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
489 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.