Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Tedingeroord 23

2493ZE Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 6.257

Galería de fotos

Tedingeroord 23 Den Haag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tedingeroord 23 - Leidschenveen Exclusief wonen met ruimte, luxe en duurzaamheid en woonoppervlakte van 191 m², pure kwaliteit. Deze hoogwaardige geschakelde villa biedt alles wat iemand zoekt: royale leefruimtes, vijf slaapkamers, drie badkamers, een luxe keuken, zonnige tuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze duurzame geschakelde villa is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen en brede straten. Een omgeving waar kinderen nog veilig buiten spelen en buren elkaar kennen. Met een perceel van 343 m² en een doordachte indeling is dit een villa waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Begane grond, leven in licht en ruimte: - Bij binnenkomst valt direct de royale maatvoering op. - Praktische hal met separaat toilet. - Riante woonkamer met houtkachel, grote raampartijen en schuifpui naar de zonnige tuin. - Luxe open woonkeuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, ruime koelkast en vriezer, een handige Quooker, een dubbele oven en een wijnklimaatkast. Alle apparatuur is van gerenommeerde keuken merken Bauknecht, Bosch en Liebherr. - Ruime eetkamer aan de voorzijde. - Deze verdieping kenmerkt zicht door de strakke afwerking en moderne materialen. - De inpandige garage is momenteel in gebruik als fitness ruimte, de laundry is hier ook aanwezig. De keuken vormt het stijlvolle middelpunt van het huis. Het kookeiland biedt niet alleen werkruimte, maar ook een gezellige plek om samen te komen. Dankzij de brede glaspartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Eerste verdieping: comfort en wellness: - Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en twee badkamers. - Drie volwaardige slaapkamers. - Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, sauna en inloopdouche - Tweede badkamer met douche - Privé sauna voor ultieme ontspanning - Separaat toilet Hier ervaar je dagelijks hotelcomfort, maar dan gewoon thuis. Tweede verdieping, extra ruimte en flexibiliteit: - De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een derde badkamer. - Twee ruime slaapkamers. - Derde badkamer met douche en toilet. - Overloop met daglicht. Ideaal voor gasten, tieners of een werk-/hobbyruimte Met in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning perfect voor grotere gezinnen of wie graag extra ruimte heeft. Buitenruimte en parkeren: - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. - Garage geschikt voor auto, fietsen of extra opslag. Duurzaam en toekomstbestendig: Deze villa is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en comfort. Dat betekent lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De woning beschikt een label en heeft 13 zonnepanelen. Voorzieningen binnen handbereik: - Britse school is gelegen op loopafstand; - Basisscholen en kinderopvang - Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden - Supermarkten en winkels voor dagelijkse boodschappen - Openbaar vervoer op korte afstand - Uitvalswegen richting omliggende steden Binnen enkele minuten bereik je het centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je snel onderweg richting werk of andere steden. Of je nu forenst of hybride werkt, deze locatie ondersteunt jouw leefstijl. Kortom: een luxe, ruime en duurzame villa op een locatie die rust, bereikbaarheid en voorzieningen perfect combineert. Hier woon je niet alleen comfortabel binnen, maar ook optimaal buiten. Samengevat: Een royale, instapklare en luxe gezinsvilla met hoogwaardige afwerking, uitstekende indeling en volop leefruimte. Een woning in het hogere segment waar ruimte, comfort en duurzaamheid centraal staan. Overige kenmerken - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Bouwjaar 2009 - Perceel van ruim 343 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers - Garage op de begane grond - Oplaadpunt elektrische auto op oprit - Ruimte voor 2 auto’s voor de woning - Oplevering in overleg - Projectnotaris Van Buttingha Wichers - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, 2 wastafels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2493

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.