Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Tedingeroord 43
2493ZE Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 36.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.786.850
Precio de compra /m²: € 7.202
Galería de fotos
Descripción
GELEGEN DIRECT ACHTER DE VEENWEG TE MIDDEN VAN EEN GROENRIJKE EN LANDELIJKE WOONOMGEVING IN EEN OASE VAN RUST, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST CA. 1600 M2 EIGEN GROND, UITERMATE VERZORGDE VRIJSTAANDE VILLA MET DUBBELE GARAGE, KELDER, OVERDEKT TUINHUIS, HOBBYKAS, PRACHTIG AANGELEGDE TUIN MET ZOWEL INTERN ALS EXTERN ENORM VEEL BERGRUIMTE! Omgeving De ligging nabij de landelijke, historische Veenweg is als uniek aan te merken; zeer rustig en "groen en landelijk" gelegen aan de rand van de stad Den Haag met toch alle voorzieningen als winkels, diverse vormen van openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Zowel de British school, met zowel de basisschool als middelbare school, alsmede diverse andere scholen liggen op slechts 500 meter lopen. Ook kinderopvang en peuterspeelzaal zijn dichtbij. Openbaar parkeerterrein en kinderspeeltuin in directe omgeving. Het is een uitstekende uitvalsbasis voor het centrum van Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Strand, zee en duinen, golfbanen, zwembad, het recreatiegebied Vlietlanden, The Mall of the Netherlands, het is allemaal uitstekend bereikbaar. De villa Deze zeer verzorgde en met ca. 243 m2 woonoppervlak royaal opgezette villa is gebouwd omstreeks 2000 en gelegen in een enclave van slechts zes vrijstaande woningen op ruim bemeten percelen, direct grenzend aan de Veenweg. De woningen delen een gemeenschappelijke brug, weg, enkele parkeerplaatsen alsmede een lommerrijk pleintje. Het groene en landelijke karakter van deze woning wordt versterkt door de fraai aangelegde en beschutte tuin rondom die optimale bezonning en maximale privacy biedt. Het perceel is vergroot door de aankoop van een aangrenzend perceel waardoor in de huidige situatie het een perceel van ca. 1.600 m2 eigen grond betreft. Tevens grenst het perceel aan water en is er een vrij en blijvend uitzicht op het weiland van een nabijgelegen boerderij (valt onder Monumentenzorg). De woning is inwendig enkele jaren geleden (2020) gemoderniseerd en ter plaatse van de zijgevel voorzien van een uitbouw waardoor er naast de riante woonkeuken aansluitend een grote eetkamer is gerealiseerd. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard en biedt een fraai zicht op de tuin. Tevens een kelder met veel bergruimte en op de begane grond een extra slaap / werkkamer en een dubbele garage waar, indien gewenst, ook nog extra kamers te realiseren zijn. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een (hybride)warmtepomp en 26 zonnepanelen, met een energielabel A+ is dit zondermeer een energiezuinige woning met een bijzonder laag energieverbruik! Indeling; Entree, hal met vide, moderne, vrijhangend toilet en meterkast. Grote, op maat gemaakte garderobekast. Royale en zeer lichte woonkamer van ca. 40,3 m2 met open haard en schuifpui naar tuin. Moderne (2020) woonkeuken van ca. 18,5 m2 , geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een kookeiland en alle denkbare comfort (Miele inbouwapparatuur). Aansluitend de (nieuwe) uitbouw van tezamen met de eetkamer van ca. 19m2. Vanuit de keuken doorloop naar bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling en inbouwkast. Tevens is vanuit de hal de kelder (13 m2) op stahoogte bereikbaar. Slaap/werkkamer van ca. 12,5 m2 met schuifpui naar de tuin. Vanuit de hal is de dubbele en geïsoleerde garage bereikbaar van ca.33 m2. De garage is cv verwarmd, heeft eigen licht- en watervoorziening en is voorzien van 3 ramen en aparte loopdeur. Op eenvoudige wijze kan nog een extra (slaap)kamer/kantoor gerealiseerd kan worden. Boven de garage bevindt zich een vliering met veel bergruimte. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping; Overloop met 2e toilet, vaste kast en een moderne badkamer met douche en wastafel. Twee royale slaapkamers aan de voorzijde van ca. 15,4 m2 en 13 m2 Een derde slaapkamer van ca. 11,5 m2 met dakkapel. Een vierde en tevens ruime hoofdslaapkamer van ca. 17,2 m2.met airco en aansluitend walk Inn closet en eigen en ruime royale badkamer (10m2) met dubbele wastafel, ligbad, separate douche, toilet en designradiator. De vlizotrap op de overloop geeft makkelijk toegang tot een zeer ruime zolder over hele lengte van het huis, voorzien van ramen. Voortuin met een riante oprit met parkeermogelijkheid voor minimaal vier auto’s op eigen terrein, tevens voorzien van een laadpaal. Fraai aangelegde tuin rondom waarbij de achtertuin is georiënteerd op het Zuidwesten. De tuin is voorzien van vijf waterpunten en een fraaie vlonder aan het water. Heerlijk tuinhuis van ca. 30 m2 met eigen keukenblok en toilet, de glazen paneeldeuren zijn volledig open te schuiven. Tevens is het tuinhuis voorzien van twee heathers, extra wifipunt en verlichting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlak onder te verdelen naar woning 213 m2 en tuinhuis incl. keukenblok en toilet 30 m2 - Uitstekend onderhouden woning en tuin - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Dubbele en geïsoleerde garage met water, elektriciteit, verwarming en daglicht - Energielabel A+ - Hybride warmtepomp - Isolatie dubbelglas HR - Woning voorzien domotica systeem ( verwarming, verlichting, screens etc.) - Drie tuinhuizen en een hobbykas - Tuin voorzien van verlichting ( 30 lampen) en sproei installatie - Alarminstallatie (incl. camera’s) aanwezig - Perceeloppervlakte ca. 1600 m2 eigen grond - Parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein, oplader voor elektrische auto’s aanwezig - Separaat tuinhuis - Sproei installatie, voor de hele tuin en in de hobby kas - Wateronthardingsinstallatie - Gezamenlijke AED met buren enclave - Actieve en financieel gezonde VvE (bijdrage € 62,50 per maand) - Aanvaarding in overleg Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 1.750.000
Coste del comprador (estimado): € 36.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850
3,21%
Anualmente
%
€ 87.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 243 m²
- Área del lote
- 1589 m²
- Contenido
- 1007 m³
- Otra zona interior
- 63 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Open haard
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kneuterdijk 3 D
2514EM Den Haag
€ 3.500 p/m
€ 21/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mallemolen 23
2585XG Den Haag
€ 1.795 p/m
€ 30/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 60 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Moermondstraat 15
2548SB Den Haag
€ 559.000 k.k.
€ 4.861/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klimopstraat 284
2565VS Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 5.583/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westduinweg 16
2583EG Den Haag
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veenendaalkade 320
2547AZ Den Haag
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weissenbruchstraat 65
2596GB Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.833/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bentinckstraat 36 A
2582SW Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.730/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
