Residents
569.076
Last year: 2026
Tedingeroord 43
2493ZE Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 1.750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.786.850
Purchase price /m²: € 7.202
Photo Gallery
Description
GELEGEN DIRECT ACHTER DE VEENWEG TE MIDDEN VAN EEN GROENRIJKE EN LANDELIJKE WOONOMGEVING IN EEN OASE VAN RUST, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST CA. 1600 M2 EIGEN GROND, UITERMATE VERZORGDE VRIJSTAANDE VILLA MET DUBBELE GARAGE, KELDER, OVERDEKT TUINHUIS, HOBBYKAS, PRACHTIG AANGELEGDE TUIN MET ZOWEL INTERN ALS EXTERN ENORM VEEL BERGRUIMTE! Omgeving De ligging nabij de landelijke, historische Veenweg is als uniek aan te merken; zeer rustig en "groen en landelijk" gelegen aan de rand van de stad Den Haag met toch alle voorzieningen als winkels, diverse vormen van openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Zowel de British school, met zowel de basisschool als middelbare school, alsmede diverse andere scholen liggen op slechts 500 meter lopen. Ook kinderopvang en peuterspeelzaal zijn dichtbij. Openbaar parkeerterrein en kinderspeeltuin in directe omgeving. Het is een uitstekende uitvalsbasis voor het centrum van Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Strand, zee en duinen, golfbanen, zwembad, het recreatiegebied Vlietlanden, The Mall of the Netherlands, het is allemaal uitstekend bereikbaar. De villa Deze zeer verzorgde en met ca. 243 m2 woonoppervlak royaal opgezette villa is gebouwd omstreeks 2000 en gelegen in een enclave van slechts zes vrijstaande woningen op ruim bemeten percelen, direct grenzend aan de Veenweg. De woningen delen een gemeenschappelijke brug, weg, enkele parkeerplaatsen alsmede een lommerrijk pleintje. Het groene en landelijke karakter van deze woning wordt versterkt door de fraai aangelegde en beschutte tuin rondom die optimale bezonning en maximale privacy biedt. Het perceel is vergroot door de aankoop van een aangrenzend perceel waardoor in de huidige situatie het een perceel van ca. 1.600 m2 eigen grond betreft. Tevens grenst het perceel aan water en is er een vrij en blijvend uitzicht op het weiland van een nabijgelegen boerderij (valt onder Monumentenzorg). De woning is inwendig enkele jaren geleden (2020) gemoderniseerd en ter plaatse van de zijgevel voorzien van een uitbouw waardoor er naast de riante woonkeuken aansluitend een grote eetkamer is gerealiseerd. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard en biedt een fraai zicht op de tuin. Tevens een kelder met veel bergruimte en op de begane grond een extra slaap / werkkamer en een dubbele garage waar, indien gewenst, ook nog extra kamers te realiseren zijn. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een (hybride)warmtepomp en 26 zonnepanelen, met een energielabel A+ is dit zondermeer een energiezuinige woning met een bijzonder laag energieverbruik! Indeling; Entree, hal met vide, moderne, vrijhangend toilet en meterkast. Grote, op maat gemaakte garderobekast. Royale en zeer lichte woonkamer van ca. 40,3 m2 met open haard en schuifpui naar tuin. Moderne (2020) woonkeuken van ca. 18,5 m2 , geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een kookeiland en alle denkbare comfort (Miele inbouwapparatuur). Aansluitend de (nieuwe) uitbouw van tezamen met de eetkamer van ca. 19m2. Vanuit de keuken doorloop naar bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling en inbouwkast. Tevens is vanuit de hal de kelder (13 m2) op stahoogte bereikbaar. Slaap/werkkamer van ca. 12,5 m2 met schuifpui naar de tuin. Vanuit de hal is de dubbele en geïsoleerde garage bereikbaar van ca.33 m2. De garage is cv verwarmd, heeft eigen licht- en watervoorziening en is voorzien van 3 ramen en aparte loopdeur. Op eenvoudige wijze kan nog een extra (slaap)kamer/kantoor gerealiseerd kan worden. Boven de garage bevindt zich een vliering met veel bergruimte. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping; Overloop met 2e toilet, vaste kast en een moderne badkamer met douche en wastafel. Twee royale slaapkamers aan de voorzijde van ca. 15,4 m2 en 13 m2 Een derde slaapkamer van ca. 11,5 m2 met dakkapel. Een vierde en tevens ruime hoofdslaapkamer van ca. 17,2 m2.met airco en aansluitend walk Inn closet en eigen en ruime royale badkamer (10m2) met dubbele wastafel, ligbad, separate douche, toilet en designradiator. De vlizotrap op de overloop geeft makkelijk toegang tot een zeer ruime zolder over hele lengte van het huis, voorzien van ramen. Voortuin met een riante oprit met parkeermogelijkheid voor minimaal vier auto’s op eigen terrein, tevens voorzien van een laadpaal. Fraai aangelegde tuin rondom waarbij de achtertuin is georiënteerd op het Zuidwesten. De tuin is voorzien van vijf waterpunten en een fraaie vlonder aan het water. Heerlijk tuinhuis van ca. 30 m2 met eigen keukenblok en toilet, de glazen paneeldeuren zijn volledig open te schuiven. Tevens is het tuinhuis voorzien van twee heathers, extra wifipunt en verlichting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlak onder te verdelen naar woning 213 m2 en tuinhuis incl. keukenblok en toilet 30 m2 - Uitstekend onderhouden woning en tuin - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Dubbele en geïsoleerde garage met water, elektriciteit, verwarming en daglicht - Energielabel A+ - Hybride warmtepomp - Isolatie dubbelglas HR - Woning voorzien domotica systeem ( verwarming, verlichting, screens etc.) - Drie tuinhuizen en een hobbykas - Tuin voorzien van verlichting ( 30 lampen) en sproei installatie - Alarminstallatie (incl. camera’s) aanwezig - Perceeloppervlakte ca. 1600 m2 eigen grond - Parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein, oplader voor elektrische auto’s aanwezig - Separaat tuinhuis - Sproei installatie, voor de hele tuin en in de hobby kas - Wateronthardingsinstallatie - Gezamenlijke AED met buren enclave - Actieve en financieel gezonde VvE (bijdrage € 62,50 per maand) - Aanvaarding in overleg Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 1.750.000
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850
3,21%
Yearly
%
€ 87.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 243 m²
- Land area
- 1589 m²
- Content
- 1007 m³
- Other enclosed space
- 63 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Open haard
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Kneuterdijk 3 D
2514EM Den Haag
€ 3.500 p/m
€ 21/m²
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mallemolen 23
2585XG Den Haag
€ 1.795 p/m
€ 30/m²
BSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Moermondstraat 15
2548SB Den Haag
€ 559.000 k.k.
€ 4.861/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klimopstraat 284
2565VS Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 5.583/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westduinweg 16
2583EG Den Haag
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veenendaalkade 320
2547AZ Den Haag
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weissenbruchstraat 65
2596GB Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.833/m²
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bentinckstraat 36 A
2582SW Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.730/m²
FSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
