Jump to content
Logo of Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Weissenbruchstraat 65

2596GB Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Weissenbruchstraat 65 Den Haag
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

(see for English below) Wonen in één van de meest geliefde wijken van Den Haag? Dit charmante appartement aan de Weissenbruchstraat in Benoordenhout combineert karakter, sfeer en comfort op een uitstekende locatie. Gelegen in het populaire Benoordenhout, met leuke boetieks, gezellige restaurants en koffietentjes om de hoek, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Een sfeervol appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Haagse Bos en landgoed Clingendael met o.a. de Japanse tuin op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Het centrum van Den Haag met de vele restaurants, musea en winkels bevindt zich op circa 10 minuten afstand, evenals Den Haag Centraal Station. Ook de boulevard en het strand van Scheveningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar waar men kan genieten van de duinen, het strand en de zee. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn zowel de A12 als de A4 snel en eenvoudig aan te rijden. Indeling: Portiektrap naar de 1e verdieping waar de entree naar het appartement is. Het appartement van 60 m² beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle erker, fraaie glas-in-loodramen en stijlvolle witte shutters. Dankzij de karakteristieke erker en de hoge ramen geniet het appartement gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. De authentieke details, zoals de strak gestucte plafonds met sieromlijsting en de warme lamelparketvloer die door het gehele appartement ligt, geven de woning een bijzondere uitstraling. Tussen de woonkamer en de slaapkamer is een royale ruimte die geschikt is om bijvoorbeeld als eetkamer of als ruime thuiswerkplek te gebruiken. De slaapkamer bevindt zich rustig aan de achterzijde van het appartement. De goed onderhouden keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een compact balkon. De goed onderhouden badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, wastafel en handdoekradiator. Kom deze prachtige woning bezichtigen en ervaar het zelf! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 60m2 - Energielabel C, geldig t/m 2036 - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage bedraagt € 87,19 - Er is een beknopt meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar - Gelegen in winkelstraat met boetieks, koffietentjes en gezellige restaurants - Funderingsrisicoklasse: geen verhoogd risico (A, B of C) - De woning valt onder Rijks beschermd stadsgezicht Benoordenhout - In de NVM koopovereenkomst zullen een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen ************************************************************************************** Living in one of The Hague’s most beloved neighbourhoods? This charming apartment on Weissenbruchstraat in Benoordenhout combines character, atmosphere, and comfort in an excellent location. Situated in the highly sought-after Benoordenhout district, with charming boutiques, cosy restaurants, and stylish cafés just around the corner, as well as public transport and highways within easy reach. A stylish and inviting apartment in a prime location, ideal for those seeking comfortable and elegant living. Set in a vibrant location, the apartment offers easy access to stylish cafés, shops and everyday conveniences.For relaxation and recreation, the Haagse Bos and the Clingendael estate, including the famous Japanese Garden, are just a short distance away, offering wonderful opportunities for walking and enjoying nature. The centre of The Hague, with its many restaurants, museums, and shops, is approximately 10 minutes away, as is The Hague Central Station. The boulevard and beach of Scheveningen can also be reached within minutes, where you can enjoy the dunes, the beach, and the sea. Thanks to its convenient location in relation to the main roads, both the A12 and A4 motorways are easily and quickly accessible. Layout: Communal staircase to the first floor, where the entrance to the apartment is located. The apartment of 60m² features a bright living room with a charming bay window, beautiful stained-glass windows, and stylish white shutters. Thanks to the characteristic bay window and big windows, the apartment enjoys an abundance of natural light throughout the day. Authentic details such as the sleek plastered ceilings with decorative mouldings and the warm parquet flooring throughout the apartment give the property a distinctive character. The apartment features a multifunctional central space, perfect for use as a dining area or a stylish home office. The bedroom is quietly situated at the rear of the apartment. The well-maintained kitchen is fitted with various built-in appliances and provides access to a southeast-facing balcony. The well-maintained bathroom features a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin, and towel radiator. Come visit this lovely apartment and experience it for yourself! Additional information: - Situated on freehold land - Living area 60 m² - Energy label C, valid until 2036 - Active Homeowners’ Association (VvE) monthly contribution amounts to € 87,19 - A concise yearly maintenance plan of the Homeowners’ Association (VvE) is available - Located in a shopping street with boutiques, coffee bars, and cosy restaurants - Foundation risk classification: no elevated risk (A, B, or C) - The property is located within the Benoordenhout Protected Townscape (National Heritage Conservation Area) - An old age clause and materials clause will be included in the NVM purchase agreement

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2596

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.