Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Weissenbruchstraat 65
2596GB Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 5.833
Fotoalbum
Beschreibung
(see for English below) Wonen in één van de meest geliefde wijken van Den Haag? Dit charmante appartement aan de Weissenbruchstraat in Benoordenhout combineert karakter, sfeer en comfort op een uitstekende locatie. Gelegen in het populaire Benoordenhout, met leuke boetieks, gezellige restaurants en koffietentjes om de hoek, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Een sfeervol appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Haagse Bos en landgoed Clingendael met o.a. de Japanse tuin op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Het centrum van Den Haag met de vele restaurants, musea en winkels bevindt zich op circa 10 minuten afstand, evenals Den Haag Centraal Station. Ook de boulevard en het strand van Scheveningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar waar men kan genieten van de duinen, het strand en de zee. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn zowel de A12 als de A4 snel en eenvoudig aan te rijden. Indeling: Portiektrap naar de 1e verdieping waar de entree naar het appartement is. Het appartement van 60 m² beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle erker, fraaie glas-in-loodramen en stijlvolle witte shutters. Dankzij de karakteristieke erker en de hoge ramen geniet het appartement gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. De authentieke details, zoals de strak gestucte plafonds met sieromlijsting en de warme lamelparketvloer die door het gehele appartement ligt, geven de woning een bijzondere uitstraling. Tussen de woonkamer en de slaapkamer is een royale ruimte die geschikt is om bijvoorbeeld als eetkamer of als ruime thuiswerkplek te gebruiken. De slaapkamer bevindt zich rustig aan de achterzijde van het appartement. De goed onderhouden keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een compact balkon. De goed onderhouden badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, wastafel en handdoekradiator. Kom deze prachtige woning bezichtigen en ervaar het zelf! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 60m2 - Energielabel C, geldig t/m 2036 - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage bedraagt € 87,19 - Er is een beknopt meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar - Gelegen in winkelstraat met boetieks, koffietentjes en gezellige restaurants - Funderingsrisicoklasse: geen verhoogd risico (A, B of C) - De woning valt onder Rijks beschermd stadsgezicht Benoordenhout - In de NVM koopovereenkomst zullen een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen ************************************************************************************** Living in one of The Hague’s most beloved neighbourhoods? This charming apartment on Weissenbruchstraat in Benoordenhout combines character, atmosphere, and comfort in an excellent location. Situated in the highly sought-after Benoordenhout district, with charming boutiques, cosy restaurants, and stylish cafés just around the corner, as well as public transport and highways within easy reach. A stylish and inviting apartment in a prime location, ideal for those seeking comfortable and elegant living. Set in a vibrant location, the apartment offers easy access to stylish cafés, shops and everyday conveniences.For relaxation and recreation, the Haagse Bos and the Clingendael estate, including the famous Japanese Garden, are just a short distance away, offering wonderful opportunities for walking and enjoying nature. The centre of The Hague, with its many restaurants, museums, and shops, is approximately 10 minutes away, as is The Hague Central Station. The boulevard and beach of Scheveningen can also be reached within minutes, where you can enjoy the dunes, the beach, and the sea. Thanks to its convenient location in relation to the main roads, both the A12 and A4 motorways are easily and quickly accessible. Layout: Communal staircase to the first floor, where the entrance to the apartment is located. The apartment of 60m² features a bright living room with a charming bay window, beautiful stained-glass windows, and stylish white shutters. Thanks to the characteristic bay window and big windows, the apartment enjoys an abundance of natural light throughout the day. Authentic details such as the sleek plastered ceilings with decorative mouldings and the warm parquet flooring throughout the apartment give the property a distinctive character. The apartment features a multifunctional central space, perfect for use as a dining area or a stylish home office. The bedroom is quietly situated at the rear of the apartment. The well-maintained kitchen is fitted with various built-in appliances and provides access to a southeast-facing balcony. The well-maintained bathroom features a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin, and towel radiator. Come visit this lovely apartment and experience it for yourself! Additional information: - Situated on freehold land - Living area 60 m² - Energy label C, valid until 2036 - Active Homeowners’ Association (VvE) monthly contribution amounts to € 87,19 - A concise yearly maintenance plan of the Homeowners’ Association (VvE) is available - Located in a shopping street with boutiques, coffee bars, and cosy restaurants - Foundation risk classification: no elevated risk (A, B, or C) - The property is located within the Benoordenhout Protected Townscape (National Heritage Conservation Area) - An old age clause and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
3,02%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 212 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1924
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Korbootstraat 21
2583CV Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Keizerstraat 171 D
2584BE Den Haag
€ 365.000 k.k.
€ 4.803/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kneuterdijk 3 D
2514EM Den Haag
€ 3.500 p/m
€ 21/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mallemolen 23
2585XG Den Haag
€ 1.795 p/m
€ 30/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 60 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Moermondstraat 15
2548SB Den Haag
€ 559.000 k.k.
€ 4.861/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klimopstraat 284
2565VS Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 5.583/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westduinweg 16
2583EG Den Haag
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veenendaalkade 320
2547AZ Den Haag
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
